Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85570 Ottenhofen Grund, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ottenhofen Grund, mit der Postleitzahl 85570, ist ein attraktiver Standort für Immobilienverkäufer und -käufer. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu München macht die Region besonders begehrt. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Wachstumsraten, was sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85570 Ottenhofen Grund beleuchtet. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder Bauland verkaufen möchten, wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Grund
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
Der Immobilienmarkt in 85570 Ottenhofen Grund ist von einer Vielfalt an Haustypen geprägt, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer anpassen. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten, oft mit großzügigen Grundflächen und modernen Ausstattungen. Auch Bauträger setzen verstärkt auf energiesparende und nachhaltige Bauweisen, was bei den Käufern zunehmend auf Interesse stößt. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Generell sind die Kaufpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Bauflächen zurückzuführen ist. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um den richtigen Zeitpunkt und das passende Angebot für ihren Immobilienkauf zu finden.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Grund
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1696800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Grund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
Der Wohnungsmarkt in 85570 Ottenhofen Grund ist derzeit äußerst dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit einer hohen Energieeffizienz und einer komfortablen Ausstattung. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls sehr gefragt. Familien ziehen oft großzügigere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern vor, während Singles und Paare sich häufig für kleinere, aber dennoch hochwertige Apartments entscheiden. Die Nähe zu München macht Ottenhofen Grund zudem attraktiv für Pendler, was den Druck auf den Wohnungsmarkt weiter erhöht und die Preise anzieht. Insgesamt bietet Ottenhofen Grund eine sehr gute Lebensqualität, was die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ottenhofen Grund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Grund
In der Region 85570 Ottenhofen Grund ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise durch die geographischen Gegebenheiten und die örtlichen Bauvorschriften bedingt ist. In Ottenhofen und den umliegenden Gemeinden wird vergleichsweise viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt die steigende Nachfrage von Familien und Berufspendlern wider, die sich in diesem idyllischen und dennoch gut angebundenen Teil Bayerns niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 851 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Grund
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ottenhofen Grund suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Grund
Der Ort 85570 Ottenhofen liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Umgeben von ländlicher Gegend bietet er eine angenehme Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindung von Ottenhofen ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur S-Bahnlinie S2, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A94 nur wenige Kilometer entfernt, was eine direkte Anbindung an das Münchner Straßennetz gewährt. Auch der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet internationalen Anschluss.
In unmittelbarer Nähe zu Ottenhofen liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Markt Schwaben, Erding und Poing, die jeweils in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen und medizinische Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Pliening und Forstinning, die ebenfalls zur Region des Münchner Umlands gezählt werden können und somit eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe Ottenhofens darstellen.
Aktuell leben in Grund 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Grund
Der Ort 85570 Ottenhofen Grund bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine malerische Landschaft und die ruhige Lage eignet sich die Umgebung hervorragend zum Entspannen und Abschalten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die die Naturfreunde begeistern werden. Für diejenigen, die eher städtische Freizeitangebote bevorzugen, bietet Ottenhofen auch einige lokale Geschäfte und Cafés, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region rund um 85570 Ottenhofen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Speichersee, der im Sommer zum Baden und Sonnen einlädt und im Winter für Eislaufen genutzt werden kann. Radbegeisterte finden im Isental traumhafte Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Für Shoppingliebhaber gibt es im nahen Erding oder im Einkaufszentrum Parsdorf City eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten, was das Herz begehrt. So wird sowohl Erholungssuchenden als auch Unternehmungslustigen und Einkaufsfreunden in und um Ottenhofen vieles geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung