Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
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Der Immobilienmarkt in der Region 85669 Pastetten Dürnberg bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. Die zunehmende Beliebtheit der Region sorgt für eine stabile Marktlage, die von moderaten Wertsteigerungen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pastetten Dürnberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Dürnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Dürnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Dürnberg
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
Der Verkauf eines Hauses in 85669 Pastetten Dürnberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen ist die Architektur vielfältig und spannend. Die Preise für Häuser in Pastetten Dürnberg variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien und spiegeln die begehrte Lage sowie die hohe Lebensqualität der Region wider. Hier treffen ländliche Idylle und eine gute Anbindung an das Münchner Umland aufeinander, was den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 85669 Pastetten Dürnberg
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Dürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1779900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
Der Wohnungsverkauf in 85669 Pastetten Dürnberg kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr attraktiv ist. Die Nähe zu München und die idyllische Lage in Oberbayern machen Pastetten Dürnberg zu einem begehrten Wohnort, vor allem für Pendler und Familien, die ruhig wohnen möchten, aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt in der Nähe haben wollen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, moderne Neubauten sowie Altbauwohnungen mit Charme und Gartenanteilen. Aufgrund der hohen Nachfrage empfehlen sich professionelle Maklerdienste, um den besten Preis zu erzielen und seriöse Käufer zu finden. Auch Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, modernen Bädern oder energieeffizienten Fenstern sind besonders gefragt. Insgesamt bietet Pastetten Dürnberg attraktive Verkaufschancen, weswegen es sich lohnt, den Markt und die spezifischen Bedürfnisse der Interessenten genau zu analysieren.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 5679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Dürnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85669 Pastetten Dürnberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der derzeit hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Die ländliche Idylle und die Nähe zu München machen Pastetten Dürnberg besonders attraktiv für Pendler und Familien, was die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Bauplätze rar sind und oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in der Region bemerkbar gemacht, wobei zahlreiche Neubauten und Wohnprojekte entstanden sind, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die dem Charakter der Ortschaft entsprechen und zunehmend von zukünftigen Eigenheimbesitzern gefragt sind.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Dürnberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pastetten Dürnberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Dürnberg
Pastetten Dürnberg liegt malerisch eingebettet in der bayrischen Landschaft, etwa 30 Kilometer östlich von München. Die Ortschaft strahlt einen ländlichen Charme aus und kombiniert diesen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A94 ist eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in die entgegengesetzte Richtung ins südöstliche Bayern gewährleistet. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pastetten Dürnberg liegen mehrere Städte und Orte, die von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Erding, das für seine Therme und das berühmte Erdinger Weißbräu bekannt ist, und Dorfen, das mit seinem historischen Stadtkern beeindruckt. Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler attraktiv; durch die Nähe zur A94 kann die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten erreicht werden. Zusätzlich bestehen gute Verbindungen durch Buslinien, die angrenzende Gemeinden und Städte bedienen und so eine Anbindung auch ohne Auto ermöglichen. Der Flughafen München ist ebenfalls in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Ortschaft auch für Geschäftsreisende interessant macht.
Aktuell leben in Dürnberg 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Dürnberg
Im idyllischen Ortsteil Dürnberg der Gemeinde Pastetten, mit der Postleitzahl 85669, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten einer malerischen natürlichen Umgebung. Die Landschaft rund um Dürnberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, die durch Felder, Wiesen und Waldgebiete führen. Für Familien und Sportbegeisterte steht zudem der örtliche Sportplatz als Treffpunkt zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet an den nahegelegenen Weihern ruhige Plätze zum Verweilen und Natur genießen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, dank der Nähe zu historischen Stätten und Veranstaltungsmöglichkeiten in der Region.
In der Umgebung von Pastetten und Dürnberg gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Erholungsgebiet um den Speichersee bietet ideale Voraussetzungen für Wassersport und gemütliche Bootsfahrten. Wanderfreunde können im benachbarten Erdinger Holzland abwechslungsreiche Touren unternehmen und dabei herrliche Aussichten genießen. Für Badespaß sorgt das Freizeitbad Erding, das auch eine großartige Therme und Saunalandschaft bietet. In Sachen Einkaufen bieten sich sowohl in Markt Schwaben als auch im nahen Erding zahlreiche Gelegenheiten: Von charmanten Wochenmärkten über Shopping-Malls und Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, wo regionale Spezialitäten verköstigt werden können.
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