Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85669 Pastetten Katterloh zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus. Die malerische ländliche Umgebung und gleichzeitig günstige Lage nahe München machen diesen Ort besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer starken Position profitieren, insbesondere dank der immer noch wachsenden Bevölkerungsanzahl und der gut ausgebauten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufen Ihrer Immobilie in Katterloh beachten sollten. Von der Marktwertermittlung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Katterloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Katterloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Katterloh
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
In 85669 Pastetten Katterloh verkaufen zu wollen, bietet eine reizvolle Möglichkeit, Immobilien in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage anzubieten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Der Charme oft traditioneller bayerischer Bauweisen mit modernen Elementen zieht viele Käufer an. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine positive Entwicklung, geprägt durch die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum im erweiterten Münchner Umland. Während die Preise je nach genauem Standort und Ausstattung des Hauses variieren, ist deutlich zu erkennen, dass gut gepflegte und zeitgemäß gestaltete Objekte besonders gefragt sind. Wer ein Haus in Pastetten Katterloh verkaufen möchte, sollte daher die Aufwertung und die professionelle Präsentation der Immobilie in Betracht ziehen, um ein attraktives Angebot schaffen zu können.
Hauspreise in 85669 Pastetten Katterloh
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Katterloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1736700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pastetten Katterloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
Der Wohnungsverkauf in 85669 Pastetten Katterloh ist geprägt von einer stabilen Marktdynamik, die durch die Nähe zu München zusätzlich beflügelt wird. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, besonders bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind geräumige WG-geeignete Wohnungen und moderne Neubauten mit hohem energetischen Standard. Auch großzügige Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil stoßen auf reges Interesse, da sie den Wunsch nach einem harmonischen Leben im Grünen mit den Vorteilen der Nähe zu den städtischen Infrastrukturen verbinden. Investoren und Eigenheimsuchende finden hier gleichermaßen attraktive Optionen, was die Marktaktivität zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Katterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 5642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Katterloh
In der idyllischen Gemeinde Pastetten Katterloh mit der Postleitzahl 85669 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an München bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vorwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern besteht. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme der Umgebung zu bewahren. Aktuell gibt es einige Baugebiete, allerdings ist die Bautätigkeit moderat, um die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt der Natur zu wahren. Immobilienmarktkenner schätzen deshalb, dass die Preise für verfügbare Grundstücke weiterhin steigen werden, was sowohl Bauherren als auch Investoren attraktive Chancen eröffnet.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Katterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Katterloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Katterloh
Das Dorf Katterloh ist eine kleine, beschauliche Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Erding und gehört zur Gemeinde Pastetten. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die Ruhe und Naturerlebnis bietet. Die Verkehrsanbindung an Katterloh kann als günstig beschrieben werden, da die nahegelegene Autobahn A94 eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt München in etwa 30 Minuten ermöglicht. Verschiedene Landstraßen verbinden den Ort zudem mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine gute Infrastruktur für Pendler und Reisende. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die sich für outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Katterloh liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Die Kreisstadt Erding, bekannt für ihre Therme, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die Kleinstadt Dorfen, die eine charmante Altstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, liegt in der Nähe. An der südwestlichen Seite, etwa zwei Kilometer entfernt, befindet sich die Ortschaft Markt Schwaben, die eine gute Bahnverbindung nach München bietet. Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen größeren Städte Erding und Markt Schwaben wichtige Anlaufpunkte. Die Verkehrsanbindung ermöglicht durch die A94 eine direkte und schnelle Route nach München, während regionale Straßen die Verbindung zu benachbarten Gemeinden sichern. Ergänzend hierzu gibt es Busverbindungen, die Katterloh mit den umliegenden Ortschaften und den regionalen Bahnhöfen verknüpfen, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Katterloh 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Katterloh
Das idyllische Dorf Katterloh im Gemeindebereich von Pastetten 85669 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen ideale Bedingungen für entspannende Stunden im Freien schafft. Sportbegeisterte finden in der Region diverse Angebote, von Reitmöglichkeiten über Tennisplätze bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Für Kulturinteressierte bieten lokale Vereine und Einrichtungen regelmäßig Veranstaltungen und Feste an, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Katterloh umfassen kleine, aber feine Geschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt für Lebensmittel und andere Grundbedarfsartikel, während Bäckereien und Metzgereien frische, regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment für verschiedenste Ansprüche bereitstellen. Die Nähe zu größeren Städten wie Erding und München erweitert das Einkaufsangebot zusätzlich und macht Ausflüge in die urbanen Zentren für Shoppingliebhaber attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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