Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94265 Patersdorf Sündweging ist es essenziell, sich umfassend über den regionalen Immobilienmarkt zu informieren. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald erfreut sich steigender Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Das steigende Interesse wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus und bietet Verkäufern hervorragende Gelegenheiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Patersdorf Sündweging vorgestellt, um Eigentümern dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Sündweging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Sündweging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Sündweging
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
In Patersdorf Sündweging werden verschiedene Haustypen gebaut, die die Vielfalt und den Charme der Region unterstreichen. Typische Haustypen in diesem Gebiet umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Bauweise reicht dabei von klassischen, rustikalen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Designs. Der Immobilienmarkt in Patersdorf zeigt eine dynamische Preisspanne, die stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängt. Während zentral gelegene Immobilien aufgrund ihrer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen höher bewertet werden, finden sich am Stadtrand auch attraktivere Angebote. Insgesamt reflektieren die Hauspreise die hohe Nachfrage und das ansprechende Wohnumfeld der Region.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Sündweging
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Sündweging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
Der Wohnungsmarkt in 94265 Patersdorf Sündweging zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern auf reges Interesse stoßen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage bieten und dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Etagenwohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sind ebenso gefragt wie kleinere, gut geschnittene Apartments, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die steigende Nachfrage nach energieeffizienten und modernisierten Wohnungseinheiten führt oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen, weshalb Eigentümer in Patersdorf aktuell von einer stabilen Marktlage profitieren.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Sündweging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Sündweging
Im idyllischen Patersdorf Sündweging, 94265, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist ziemlich hoch, insbesondere weil immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit des Landlebens schätzen. Im Gegenzug ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was durch den begrenzten Platz und die strengen Bauvorschriften noch verstärkt wird. Der Bau von neuen Objekten findet zwar statt, jedoch in moderatem Umfang; es handelt sich oftmals um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt entwickelt sich der Grundstücksmarkt in Patersdorf Sündweging positiv, geprägt von einer gesunden Nachfrage und einem kontrollierten Bauvolumen, welches das traditionelle und naturverbundene Flair der Region erhält.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Sündweging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Sündweging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Sündweging
Der Ort Patersdorf im Ortsteil Sündweging mit der Postleitzahl 94265 liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft. Die Region ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt, die eine idyllische Kulisse bieten und ideale Bedingungen für Natur- und Erholungssuchende schaffen. Die verkehrstechnische Anbindung von Patersdorf Sündweging ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B85 ist der Ort unkompliziert und schnell an das regionale Straßennetz angeschlossen. Innerhalb kurzer Fahrzeiten sind größere Städte wie Deggendorf, Regen und Viechtach zu erreichen. Diese gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Patersdorf Sündweging, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der umliegenden Städte in Anspruch zu nehmen. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Regen und Deggendorf einen bequemen Zugang zum Schienenverkehr, was die Mobilität der Einwohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Sündweging 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Sündweging
In 94265 Patersdorf Sündweging findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Lage inmitten der bayerischen Natur bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren durch die Wälder und Hügel der Umgebung. Entspannende Stunden kann man auch an den nahen Badeseen oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch idyllische Landschaften genießen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste für kulturelle Highlights und gemeinschaftliches Erleben im Dorf. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Patersdorf Sündweging kleinere Einkaufsläden und regionale Märkte, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab.
Die Region um Patersdorf Sündweging bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden der nahegelegene Bayerische Wald und der Nationalpark Bayerischer Wald mit ihren Wanderwegen, Aussichtsplattformen und Naturlehrpfaden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Orte wie Regen und Zwiesel bieten zusätzlich ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, historischen Gebäuden und traditionellen Handwerksbetrieben. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung Fitnesscenter, Schwimmbäder und in den Wintermonaten auch Skigebiete. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von gut sortierten Supermärkten, Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften in den umliegenden Städten reichlich vorhanden, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufswünsche problemlos erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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