Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94265 Patersdorf Perlesried kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an, wodurch der Immobilienmarkt vielversprechende Chancen bietet. Dennoch ist es wichtig, den Markt genau zu verstehen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Patersdorf Perlesried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Perlesried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Perlesried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Perlesried
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
Beim Verkauf eines Hauses in Patersdorf Perlesried ist es wichtig, sich über die in der Region gängigen Haustypen und die Marktpreise zu informieren. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und modernen Neubauten aus, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Patersdorf Perlesried im Rahmen des ländlichen Bayerns, wo die Preise jedoch tendenziell etwas niedriger sind als in städtischen Gebieten. Regionale Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten und kleinen Gemeinden beeinflussen ebenso den Wert der Immobilien. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, empfiehlt es sich daher, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen und die aktuellen Angebots- und Nachfragebedingungen zu berücksichtigen.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Perlesried
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Perlesried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Perlesried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
Der Verkauf einer Wohnung in 94265 Patersdorf Perlesried kann aufgrund des relativ stabilen und begehrten Wohnungsmarktes in der Region ein durchaus lohnenswertes Unterfangen sein. Die Region, eingehüllt in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht besonders Familien und Naturfreunde an, die Ruhe und ein naturnahes Leben schätzen. Am gefragtesten sind vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Zwiesel steigt die Nachfrage nach solchen Immobilien stetig. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten zunehmend nachgefragt, da sie zeitgemäßen Wohnansprüchen entsprechen und im Hinblick auf Nachhaltigkeit und längere Lebensdauer attraktiv sind.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Perlesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Perlesried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94265 Patersdorf Perlesried ist moderat bis hoch, da die ländliche Gegend bei Familien und Ruhesuchenden zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas spannungsgeladener macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt ein wachsendes Interesse an der Region, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Patersdorf Perlesried im Aufschwung, was eine Investition in ein Grundstück hier durchaus attraktiv machen kann.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Perlesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Perlesried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Perlesried
94265 Patersdorf Perlesried liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region in Niederbayern, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und idyllischen Landschaften auszeichnet. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Patersdorf und ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Patersdorf Perlesried liegt abseits des Trubels, bietet jedoch durch seine Nähe zur Bundesstraße 85 eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Patersdorf Perlesried befinden sich die Städte und Orte Viechtach, Teisnach und Ruhmannsfelden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Ortschaften bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen. Die Bundesstraße 85, die direkt durch Patersdorf führt, gewährleistet eine zügige Anbindung an die Autobahn A3, die in Richtung Passau und Regensburg führt. Zudem sorgen örtliche Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und schaffen Verbindungen zu weiteren regionalen Verkehrspunkten.
Aktuell leben in Perlesried 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Perlesried
Im idyllischen Ortsteil Perlesried, welcher zur Gemeinde Patersdorf im Bayerischen Wald gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der landschaftlich reizvolle Standort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber die malerische Umgebung erkunden können. Die frische Waldluft und die ruhigen Wege rund um Perlesried sind ideal für Erholungssuchende, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Außerdem gibt es in der nahen Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche die Bewohner mit allem Notwendigen versorgen.
In der Region rund um Patersdorf findet man ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgeschilderte Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen zur Verfügung. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Große Arber, der nicht nur für seine Wanderwege, sondern auch für seine Skigebiete bekannt ist. Erholungsuchende können in den zahlreichen Wellnesshotels und Kureinrichtungen neue Kraft tanken. Einkaufsmöglichkeiten bietet zum Beispiel das Einkaufszentrum in Regen, wo man von Modegeschäften über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern alles findet, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt in Viechtach lockt zudem mit regionalen Produkten und einer gemütlichen Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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