Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
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Immobiliengeschäfte sind in der malerischen Gemeinde Patersdorf im Ortsteil Irlach, mit der Postleitzahl 94265, eine spannende Unternehmung. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Patersdorf Irlach berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Irlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Irlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Irlach
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
Patersdorf Irlach, eine idyllische Region im Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im typischen bayerischen Baustil errichtet sind, sowie moderne Neubauten mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur. Zudem gibt es zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind, die eine kosteneffiziente Wohnlösung suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei die Preise für Häuser variieren und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und den angebotenen Ausstattungen abhängen. Während Patersdorf Irlach durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht, sind dennoch wichtige Verkehrsanbindungen und Infrastruktur-Angebote in der Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Irlach
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Irlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Irlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
Der Wohnungsverkauf in 94265 Patersdorf Irlach gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch ein stabiles Angebot und eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, besonders durch Natur- und Ruhesuchende. Beliebt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung, die oft eine idyllische Aussicht und viel Grünfläche bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche in der Nähe von Naherholungsgebieten genießen besondere Begehrtheit. Da Patersdorf Irlach auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regen bietet, sind Pendler ebenfalls häufig unter den Interessenten anzutreffen.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Irlach
Der Immobilienmarkt in 94265 Patersdorf Irlach zeigt in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von einheimischen Familien und einigen auswärtigen Investoren getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die ländliche Struktur der Region zurückzuführen ist. Zudem beobachten Experten in der Region einen leichten, aber stetigen Anstieg der Bautätigkeit, da zunehmend neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Das Interesse an Grundstücken wird weiter durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur des Ortes mit seinen Anbindungen an umliegende Städte gestützt.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Irlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Patersdorf Irlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Irlach
Die kleine Ortschaft 94265 Patersdorf Irlach liegt malerisch im Bayerischen Wald, einer Region in Ostbayern, die für ihre dichten Wälder, saftig grünen Wiesen und malerischen Berge bekannt ist. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet Irlach eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was Bewohnern und Besuchern einen unkomplizierten Zugang zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten ermöglicht.
Patersdorf Irlach befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Orten. Dazu zählen unter anderem Regen, Viechtach und Teisnach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und der Autobahn A3 bietet. Zudem gibt es in der Region öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Mobilität der Einwohner unterstützen. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten macht Patersdorf Irlach nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Pendler attraktiv, die in größeren Städten arbeiten möchten, aber das idyllische Landleben bevorzugen.
Aktuell leben in Irlach 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Irlach
94265 Patersdorf Irlach liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für Erholungssuchende eignet sich die Nähe zu Thermalbädern und Wellness-Oasen, wo man Körper und Seele entspannen kann. Einheimische und Besucher können zudem die regionalen Bauernmärkte und Hofläden besuchen, die frische, lokale Produkte anbieten, sowie in verschiedenen kleinen Geschäften und Boutiquen bummeln, die eine breite Palette von Waren und Kunsthandwerk bereithalten. Nicht zuletzt bieten die regelmäßigen Kultur- und Musikveranstaltungen im örtlichen Gemeindezentrum oder auf öffentlichen Plätzen willkommene Abwechslung und Unterhaltung.
Die Region um 94265 Patersdorf Irlach ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen durch die malerische Natur, lädt auch der nahegelegene Große Arber zum Skifahren im Winter und Bergwandern im Sommer ein. Wer Entspannung sucht, kann die zahlreichen Wellnesshotels und Kurorte wie Bad Kötzting besuchen, die mit erstklassigen Spa-Angeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften findet man auch Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse angeboten werden. Kulturelle Highlights wie das jährliche Volksfest und diverse Konzerte runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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