Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94265 Patersdorf Knabenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94265 Patersdorf Knabenhof steht im Kontext eines dynamischen regionalen Immobilienmarktes, der sowohl von ländlicher Idylle als auch von wachsender Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die vielfältigen landschaftlichen Reize und die ruhige Atmosphäre machen Patersdorf Knabenhof besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten für eine gute Erreichbarkeit und steigendes Interesse.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Chancen des Immobilienmarktes in Patersdorf Knabenhof beleuchtet, um Verkäufer und potenzielle Käufer bestmöglich auf das Verkaufsgeschehen vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Knabenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Knabenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Knabenhof
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
In der idyllischen Region 94265 Patersdorf, insbesondere im Ortsteil Knabenhof, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die oft im bayerischen Stil mit Holzfassaden und Satteldächern gebaut werden, gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Bungalows und Doppelhaushälften sind ebenfalls häufig anzutreffen und bieten eine attraktive Alternative für Familien oder Paare. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von mehreren Faktoren beeinflusst, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage. Generell kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Patersdorf und speziell im Knabenhof einiges zu bieten hat, wobei auch die preislichen Spannweiten eine entsprechend große Bandbreite aufweisen.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Knabenhof
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Knabenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Knabenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
Der Wohnungsmarkt in 94265 Patersdorf Knabenhof zeigt eine steigende Nachfrage, unterstützt durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit einem Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung in benachbarte Städte zu schätzen wissen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Wohnungen sind zudem sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend kann daher mit einer sorgfältigen Marktanalyse und einer ansprechenden Präsentation der Immobilie zu einem erfolgreichen Ergebnis führen.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Knabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Patersdorf Knabenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Knabenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94265 Patersdorf Knabenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen die Region besonders attraktiv. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben die Landschaft prägen und zur Weiterentwicklung der Infrastruktur beitragen. Dieses Wachstum wiederum sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage und macht den Verkauf von Grundstücken in Patersdorf Knabenhof zu einer lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Knabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Knabenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Patersdorf Knabenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Knabenhof
94265 Patersdorf Knabenhof liegt in einer malerischen Landschaft inmitten des Bayerischen Waldes. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flusstälern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Siedlung selbst ist klein und bietet eine ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Patersdorf, Teisnach und Viechtach. Diese bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse sind die Städte Regen und Deggendorf in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 85, die eine der Hauptverbindungsstraßen in der Region ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vertreten, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Die ruhigen, wenig befahrenen Landstraßen und die Nähe zur Natur machen die Region dennoch attraktiv für Fahrradfahrer und Wanderer.
Aktuell leben in Knabenhof 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Knabenhof
Patersdorf-Knabenhof, idyllisch gelegen im Bayerischen Wald, bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot für Besucher jeden Alters. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen und zur Ruhe kommen kann. Für Familien sind die nahe gelegenen Spielplätze und Picknickplätze ideale Orte, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Wassersportliebhaber kommen am idyllischen Höllensteinsee auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, angeln oder Boot fahren können. Das Freibad in Ruhmannsfelden, nur wenige Autominuten entfernt, bietet zudem Badespaß an heißen Sommertagen.
Auch das Einkaufsvergnügen kommt in und um Patersdorf nicht zu kurz. In der nahen Stadt Viechtach finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern und Entdecken ein. Wer gerne regional einkauft, sollte die Bauernmärkte und Hofläden der Umgebung besuchen, wo frische, heimische Produkte wie Obst, Gemüse, Milchprodukte und handgemachte Spezialitäten angeboten werden. Zusammen ergibt sich ein attraktives Paket aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das den Aufenthalt in Patersdorf-Knabenhof zu einem rundum angenehmen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung