Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94265 Patersdorf Masselsried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Patersdorf Masselsried, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die ländliche Ruhe und natürliche Schönheit schätzen. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Patersdorf Masselsried beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, den besten Preis für ihr Eigentum zu erzielen. Wichtige Faktoren wie Markttrends, Käuferverhalten und optimale Verkaufsstrategien stehen dabei im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Masselsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Masselsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Masselsried
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
Der Verkauf eines Hauses in 94265 Patersdorf Masselsried bietet potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in dieser ländlichen Region typischerweise gebaut werden. In der idyllischen bayerischen Ortschaft findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellen Baustilen, die mit viel Liebe zum Detail errichtet wurden. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen hervorstechen. Die Preise für Immobilien in Patersdorf Masselsried variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, und sie spiegeln den zunehmenden Wert wider, den viele Menschen in ruhigen und naturnahen Lebensräumen suchen. Die Region bietet somit vielfältige Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die eine Immobilie in einem malerischen und ruhigen Umfeld suchen.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Masselsried
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Masselsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
Der Wohnungsmarkt in 94265 Patersdorf Masselsried kann als ruhig und stabil beschrieben werden, da die Region in erster Linie ländlich geprägt ist und nicht denselben Schwankungen wie städtische Immobilienmärkte unterliegt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen und gleichzeitig komfortables Leben ermöglichen. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen wie guter Dämmung oder alternativen Energielösungen finden immer mehr Anklang bei Käufern. Die Nähe zur Natur und die damit verbundene hohe Lebensqualität machen Wohnungen in Patersdorf Masselsried besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Masselsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Masselsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94265 Patersdorf Masselsried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In den letzten Jahren hat die Gemeinde verstärkt auf eine maßvolle Entwicklung geachtet, sodass neue Bauprojekte sorgsam abgewogen werden. Dennoch gibt es einige Neubauvorhaben, die insbesondere auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in Patersdorf Masselsried zeigt eine moderate, aber beständige Dynamik, was sowohl für Investoren als auch für private Immobilienkäufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Masselsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Masselsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Masselsried
Die kleine Gemeinde Masselsried mit der Postleitzahl 94265 gehört zu Patersdorf und liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen. Die umliegenden Wälder und Wiesen tragen wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
In unmittelbarer Nähe von Masselsried liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Ruhmannsfelden, Zachenberg und Teisnach. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B11 verläuft in direkter Nähe, wodurch Städte wie Deggendorf und Regen schnell zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien vorhanden, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden sicherstellen. Dies garantiert den Bewohnern von Masselsried sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die notwendige Mobilität.
Aktuell leben in Masselsried 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Masselsried
Im beschaulichen Dorf Masselsried, das zur Postleitzahl 94265 Patersdorf gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das ländliche Ambiente und die schöne Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft der bayerischen Landschaft genießen kann. Für entspannte Stunden in der Natur und sportliche Aktivitäten bieten sich verschiedene Rad- und Wanderwege in der Umgebung an. Auch Angler kommen hier auf ihre Kosten, da es in der Nähe einige Angelgewässer gibt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, bei denen man die traditionellen Bräuche der Region erleben kann.
In der Region um Patersdorf und Masselsried gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und für Abwechslung sorgen. Lokale Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, regional produzierte Lebensmittel an, während in den nahegelegenen Städten wie Viechtach und Regen größere Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden sind. Das Einkaufszentrum in Zwiesel ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus laden die verschiedensten Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf oder die Bärenlochschlucht bei Kötzting zu spannenden Ausflügen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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