Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94265 Patersdorf Tradweging erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategische Planung. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt in Patersdorf zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohnobjekten, wobei sowohl Familienhäuser als auch Ferienwohnungen besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer beim Verkauf beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und effiziente Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Tradweging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Tradweging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Tradweging
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
In der charmanten Gemeinde 94265 Patersdorf Tradweging findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von urigen Bauernhäusern und traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und eleganten Stadtvillen bietet die Region eine breite Palette an Architektur. Die Immobilienpreise in Patersdorf Tradweging variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei der Markt tendenziell beständig bleibt. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, die die Lebensqualität und das attraktive Umland zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Tradweging
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Tradweging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Tradweging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
Der Wohnungsverkauf in 94265 Patersdorf, einem idyllischen Ort im Landkreis Regen, gestaltet sich momentan recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage, vor allem nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, aus. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Diese Immobilien bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die ländliche Ruhe und die schöne Natur der Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Zudem steigen die Werte der Wohnungen aufgrund von verstärktem Zuzug und der fortschreitenden Erschließung von Wohngebieten stetig an, was Patersdorf zu einem attraktiven Ort für Investitionen im Immobiliensektor macht.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Tradweging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Tradweging
In der Region um 94265 Patersdorf, insbesondere im Zusammenhang mit Tradweging, zeigt sich eine recht ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen schätzen, zeigen Interesse an Grundstücken in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist vorhanden, aber nicht übermäßig groß, was darauf hinweist, dass Baugrundstücke in Tradweging eine gewisse Exklusivität und Attraktivität bieten. In Bezug auf Bauaktivitäten ist zu bemerken, dass in den letzten Jahren moderat, aber kontinuierlich gebaut wird. Dies deutet darauf hin, dass die Region eine gewisse Stabilität und Attraktivität für Bauherren und zukünftige Bewohner bewahrt, ohne jedoch von einem übermäßigen Bau-Boom betroffen zu sein.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Tradweging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Tradweging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Tradweging
Der Ortsteil Tradweging befindet sich in der Gemeinde Patersdorf, die im Bayerischen Wald im Landkreis Regen liegt. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet die Region eine friedliche und naturnahe Umgebung, die sich durch charmante kleine Dörfer und ausgedehnte Wälder auszeichnet. Gelegen in der Mitte von Bayern, ist Tradweging ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde, die die Schönheit des Bayerischen Waldes erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Patersdorf und seinem Ortsteil Tradweging liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Viechtach, Teisnach und Regen, die alle in etwa 10 bis 20 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung von Tradweging ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B85 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Diese Bundesstraße verbindet die Region auch mit größeren Städten wie Straubing und Deggendorf, welche jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit liegen. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Regensburg und Passau. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regelmäßig verkehrende Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Mobilität sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Tradweging 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Tradweging
In der malerischen Region 94265 Patersdorf trägt der Ortsteil Tradweging maßgeblich zum Freizeiterlebnis bei. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob ausgiebige Wanderungen durch die umliegenden Wälder, entspannte Radtouren oder der Besuch des nahegelegenen Naturbadesees – hier findet jeder Naturliebhaber etwas Passendes. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege für eine angenehme Erkundung der Region auf zwei Rädern. Für Einkaufsfreudige gibt es mehrere Geschäfte, die von modernen Supermärkten bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben reichen und eine ideale Mischung aus Alltagseinkäufen und lokalen Spezialitäten ermöglichen.
Besonders hervorzuheben sind beispielsweise die Wanderwege, die durch prachtvolle Wälder und entlang von plätschernden Bächen führen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen. Die Region bietet auch exzellente Möglichkeiten für Fahrradtouristen, mit gut ausgeschilderten Routen und malerischen Kulissen. Der Naturbadesee lädt zudem im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien macht. Für Einkaufsliebhaber gibt es neben den praktischen Supermärkten auch charmante Boutiquen und Märkte, die lokale Produkte wie frische Lebensmittel, handgefertigte Kunstwerke und regionale Spezialitäten anbieten. Egal ob ruhigere Erholung oder aktives Freizeitvergnügen gefragt ist, 94265 Patersdorf Tradweging bietet eine Vielzahl an Optionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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