Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Frankenried erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind. Potenzielle Verkäufer können positive Preisentwicklungen erwarten, die durch die hohe Lebensqualität in und um Geiersthal unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geiersthal Frankenried zu berücksichtigen sind, um beste Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Frankenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Frankenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Frankenried
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
Ein Haus zu verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows, die Architektur in dieser Gegend ist abwechslungsreich und spiegelt sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Bauweisen wider. Geiersthal Frankenried ist bekannt für seine malerische Landschaft und die angenehme Wohnatmosphäre, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten oft die Werte steigern. Käufer können Immobilien finden, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entsprechen, wobei Investitionen in diese Region aufgrund der Wohnqualität und des stabilen Immobilienmarktes als lohnenswert gelten.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Frankenried
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Frankenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Frankenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Frankenried spiegelt die allgemeine Entwicklung in ländlichen Gebieten wider, wo eine steigende Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Garten sind besonders begehrt, insbesondere bei Familien und Paaren, die die Ruhe und den Platz schätzen. Diese Region zieht potenzielle Käufer an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, gleichzeitig aber die Nähe zu den umliegenden Städten wie Regen und Deggendorf nutzen wollen. Der Markt ist von moderaten Preisen geprägt, die jedoch je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren können. Wohnungen im historischen Ortskern, die modernen Standard und historische Elemente vereinen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein besonderes Wohnambiente bieten. Investitionen in Renovierungen und Energieeffizienz können sich hier besonders lohnen, um den Verkaufswert zu steigern.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Frankenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Frankenried
Der Verkauf von Grundstücken in 94244 Geiersthal Frankenried präsentiert sich derzeit sowohl als Chance als auch als Herausforderung. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Lebensweise zu schätzen wissen. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach geeignetem Bauland, um sich dort niederzulassen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. Zudem spielt die topografische Beschaffenheit der Region eine Rolle bei der Verfügbarkeit von Bauplätzen. In Geiersthal selbst und den umliegenden Gemeinden wird regelmäßig gebaut, wobei viele Neubauprojekte sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Dennoch sorgt die steigende Nachfrage dafür, dass Grundstücke schnell vergeben sind und die Preise entsprechend anziehen. Wer ein Grundstück in 94244 Geiersthal Frankenried verkaufen möchte, kann daher mit ernsthaftem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Frankenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Frankenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Frankenried
94244 Geiersthal Frankenried liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald in Niederbayern. Die malerische Lage im Umland von Geiersthal bietet ein harmonisches Landschaftsbild aus weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Ruhe und Naturverbundenheit der Region machen sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Zugleich ist Frankenried infrastrukturell gut erschlossen und bietet leicht erreichbaren Zugang zu benachbarten Gemeinden und Städten.
In unmittelbarer Nähe von Geiersthal Frankenried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und die nächstgrößeren Städte wie Viechtach und Regen. Auch die Stadt Deggendorf liegt in einer gut erreichbaren Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen der Region, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Für den Fernverkehr steht die Autobahn A3 zur Verfügung, die in angemessener Fahrzeit erreichbar ist und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Frankenried 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Frankenried
Die Gemeinde Geiersthal im malerischen Bayerischen Wald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonders einladender Ortsteil ist Frankenried, der mit seiner idyllischen Landschaft und seinem ländlichen Charme Besucher anzieht. Hier können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren die atemberaubende Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Der nahegelegene Hirschenstein mit seinem beeindruckenden Aussichtsturm eröffnet dabei fantastische Panoramablicke über die Region. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Radwege und Nordic-Walking-Strecken. Für entspannende Stunden locken gemütliche Gasthöfe und Biergärten, die lokale Spezialitäten servieren und zur kulinarischen Erholung einladen.
Auch das Einkaufen kommt in Geiersthal nicht zu kurz. In der Ortschaft und ihrer näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten wird eine breite Palette an Produkten angeboten. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Regen und Zwiesel gut erreichbar, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen auf Besucher warten. Das Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen macht Geiersthal zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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