Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Haidhof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Region im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Ruhe, die viele Käufer anzieht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hindeutet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien sind gefragt, wodurch Verkäufer potenziell gute Verkaufschancen haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geiersthal Haidhof zu beachten sind, um erfolgreich auf dem Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Haidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Haidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haidhof
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
In der malerischen Region 94244 Geiersthal Haidhof findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die dem Charme und den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhäusern und stilvollen Reihenhäusern – das Angebot ist vielfältig und ein Spiegelbild der regionalen Baukultur. Was die Preise betrifft, so unterliegen diese in Geiersthal Haidhof verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Tendenziell sind die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend moderat, jedoch kann es gerade bei besonders attraktiven Lagen oder hochwertig ausgestatteten Objekten zu spürbaren Preisschwankungen kommen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet in der Vielfalt der angebotenen Haustypen und der landschaftlichen Reize meist aufgeschlossene und interessierte Käufer.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Haidhof
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Haidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Haidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
Geiersthal Haidhof, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald bei der Postleitzahl 94244, birgt einige interessante Facetten für den Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region moderat ansteigend, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der vergleichsweise erschwinglichen Preise im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Effizienz, die sowohl jungen Familien wie auch Paaren und Rentnern ansprechen. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität weiter gesteigert. Wer hier also seine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine Zielgruppe, die sowohl Ruhe als auch eine solide Infrastruktur zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Haidhof
In 94244 Geiersthal Haidhof zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine zunehmende Tendenz, insbesondere da immer mehr Menschen ländliche Gegenden für ihre Wohnsitzwahl in Betracht ziehen. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Erholungsuchende. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits in Besitz von Alteigentümern sind und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen wurden. Dennoch gibt es sporadisch freie Grundstücke, die auf den Markt kommen. Baumaßnahmen in der Region halten sich in Grenzen, da die Gemeinde eine maßvolle und behutsame Entwicklung anstrebt, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren. Es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, anstatt großflächiger Bautätigkeiten.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Haidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Haidhof
Geiersthal Haidhof, eine ländlich geprägte Ortschaft, befindet sich im ostbayerischen Raum und bietet seinen Bewohnern eine malerische und naturnahe Umgebung. Der kleine Ort liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und ist von einem dichten Netz aus Wäldern und Wiesen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Geiersthal Haidhof gut eingebettet in das regionale Verkehrsnetz. Die nächstgrößere Stadt ist Regen, die etwa zehn Kilometer nordwestlich liegt und somit in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. Zudem befinden sich weitere Ortschaften wie Zwiesel und Bodenmais in der Nähe, was den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und touristischen Attraktionen erleichtert.
Die Verkehrsanbindung von Geiersthal Haidhof ist trotz seiner ländlichen Lage erfreulich gut. Die Bundesstraße B85 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern und ermöglicht es den Einwohnern, in kurzer Zeit wichtige Ziele zu erreichen. Für Reisen in weiter entfernte Regionen stehen in Regen bessere Verkehrsinfrastruktur wie der Bahnhof zur Verfügung, der Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn bietet. Darüber hinaus verkehren regionale Buslinien, die Haidhof mit den benachbarten Orten verbinden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Geiersthal Haidhof zwar eine idyllische Abgeschiedenheit bietet, aber dennoch über eine solide Verkehrsanbindung verfügt, die eine gute Erreichbarkeit der nächsten städtischen Zentren sowie des Umlands gewährleistet.
Aktuell leben in Haidhof 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haidhof
94244 Geiersthal Haidhof bietet ein vielfältiges und ansprechendes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, laden die gut markierten Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Im Winter kann man in den nahegelegenen Skigebieten Wintersport betreiben, während im Sommer zahlreiche Badeseen und Freibäder für Erfrischung sorgen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Geiersthal Haidhof verschiedene Wellnesseinrichtungen und Spas für erholsame Stunden. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, findet in der Region zahlreiche Museen und historische Stätten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen und Kulturangebot macht den Ort zu einem reizvollen Ziel für eine Auszeit vom Alltag.
In der Region um Geiersthal Haidhof gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis sorgen. Vom regionalen Wochenmarkt, auf dem frische und lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen, findet hier jeder etwas Passendes. Größere Einkaufszentren sowie Supermärkte stellen die Grundversorgung sicher und bieten eine breite Palette an Waren. Beispiele von Freizeitaktivitäten umfassen den Besuch des Nationalparks Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur beeindruckt, und das Glasmuseum in Zwiesel, das die lange Tradition der Glasbläserei in der Region vorstellt. Ob man sich aktiv in der Natur betätigen, kulturelle Highlights genießen oder entspannt einkaufen möchte – die Region bietet für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige.
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