Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Fernsdorf kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet der lokale Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, um Ihre Immobilie erfolgreich in Geiersthal Fernsdorf zu veräußern. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Fernsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Fernsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Fernsdorf
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
In der idyllischen Region 94244 Geiersthal Fernsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die ländliche Umgebung wider, in der sowohl klassische bayrische Architekturelemente als auch zeitgenössische Designs anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise hier moderat, wobei die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte stetig steigt. Egal ob Neubau oder Bestandshaus, die Investition in ein Haus in Geiersthal Fernsdorf lohnt sich für jene, die eine ruhige Wohngegend mit einem hohen Lebensstandard suchen.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Fernsdorf
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Fernsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
In 94244 Geiersthal Fernsdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren Anklang finden. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur und zu weiteren urbanen Zentren macht Fernsdorf zu einem attraktiven Wohnort. Eigentumswohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Fernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Fernsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 94244 Geiersthal Fernsdorf erweist sich aktuell als vielversprechend angesichts der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Obwohl Fernsdorf eine Ortschaft mit ländlichem Charakter ist, zieht die ruhige und naturnahe Lage zunehmend Interessenten an, die abseits des hektischen Stadtlebens ein Zuhause suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu schnellen Abschlüssen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vorangetrieben werden. Die Region profitiert auch von der guten Anbindung an größere Städte und der attraktiven landschaftlichen Umgebung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Fernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Fernsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Fernsdorf
Der Ortsteil Fernsdorf gehört zur Gemeinde Geiersthal und befindet sich im Landkreis Regen im Bayerischen Wald. Umgeben von weiten Wäldern und Hügeln bietet die Gegend eine idyllische und ruhige Lage, die ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten ist. Die Einbettung in die malerische Landschaft macht Fernsdorf zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im näheren Umkreis von Fernsdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter der Markt Teisnach, die Stadt Viechtach und die Stadt Regen. Diese Nachbarorte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Fernsdorf ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße 85 erreicht man schnell die umliegenden Städte und die weiterführende Autobahn A3, die eine Verbindung in Richtung Deggendorf im Westen und Passau im Südosten ermöglicht. Zudem gibt es regionale Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Fernsdorf 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Fernsdorf
In der malerischen Region 94244 Geiersthal Fernsdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, zu entspannen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und an Bächen entlangführen. Nach einer aktiven Outdoor-Session können die Besucher in einem der traditionellen Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten probieren. Für den täglichen Bedarf sowie zum gemütlichen Einkaufsbummel bieten sich örtliche Einzelhandelsgeschäfte und kleinere Supermärkte an, die eine breite Palette an Produkten und Waren des täglichen Lebens bereithalten.
Die Region wartet mit weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf, die besonders Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende ansprechen. Beispielsweise gibt es in der Nähe das Erholungsgebiet rund um den Höllensteinsee, das perfekte Bedingungen zum Baden, Angeln und Bootfahren bietet. Wer etwas mehr Nervenkitzel sucht, kann im nahegelegenen Hochseilgarten an seine Grenzen gehen oder im Winter die Pisten und Loipen der umliegenden Skigebiete erkunden. Für kulturell Interessierte finden sich regional historische Sehenswürdigkeiten und Museen, etwa das Waldmuseum in Zwiesel. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von Handwerksläden, die traditionelles Kunstgewerbe anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten, bleibt kein Wunsch unerfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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