Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94265 Patersdorf Prenning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94265 Patersdorf Prenning zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender Nachfrage aus. Diese idyllische bayrische Gemeinde bietet sowohl Einheimischen als auch potenziellen Investoren attraktive Möglichkeiten, was den Verkauf von Immobilien zu einer interessanten Option macht. Mit der anhaltenden Popularität und Entwicklung der Region steigen die Preise stetig, was Potenzial für einen lukrativen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Chancen beleuchtet, die das Verkaufen einer Immobilie in Patersdorf Prenning mit sich bringt. Von der Marktübersicht bis hin zu wesentlichen Verkaufsstrategien erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie vermarkten und zu attraktiven Konditionen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Prenning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Prenning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Prenning
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
Beim Hausverkauf in 94265 Patersdorf Prenning gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, die sowohl moderne Architekturstile als auch traditionell-bayerische Bauweisen widerspiegeln. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser nicht ungewöhnlich. Preislich ist der Immobilienmarkt in Patersdorf Prenning geprägt von einer gewissen Bandbreite, die sowohl günstige als auch gehobenere Optionen bietet. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde spielen dabei eine wesentliche Rolle. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienpreise in dieser Region bei.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Prenning
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Prenning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Prenning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
Der Wohnungsverkauf in 94265 Patersdorf Prenning gestaltet sich in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine steigende Tendenz, insbesondere durch die wachsende Zahl an Menschen, die der Stadt den Rücken kehren und die Ruhe sowie die Natur des Bayerischen Waldes suchen. Besonders begehrt sind großzügige, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Zusätzlich sind Immobilien mit Garten oder Balkon sehr gefragt, da sie den Wunsch nach privaten Freiräumen und Naturverbundenheit erfüllen. Durch die weiterhin positive wirtschaftliche Entwicklung und den Ausbau der Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Patersdorf Prenning besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Prenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Patersdorf Prenning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Prenning
Der Verkauf eines Grundstücks in Patersdorf Prenning, 94265, erfordert sorgfältige Überlegungen angesichts der spezifischen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend des Bayerischen Waldes ist mäßig, wobei sie vor allem von Familien und Naturfreunden geprägt ist, die sich nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten typisch für diesen Teil Bayerns ist. Dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat; größere Bauprojekte sind eher selten, und die meisten Neubauten bestehen aus Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern. Personen, die ein Grundstück in Patersdorf Prenning verkaufen möchten, profitieren von der attraktiven Lage, sollten jedoch die spezifischen regionalen Marktgegebenheiten und das vergleichsweise langsame Bauwachstum berücksichtigen.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Prenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Prenning
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Patersdorf Prenning suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Prenning
94265 Patersdorf Prenning liegt im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern, Deutschland. Geografisch befindet sich der Ort in einer idyllischen Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, die zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einladen. Die Region ist nicht nur bei Naturfreunden und Wanderern beliebt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität für Einwohner. Trotz der beschaulichen Lage ist Prenning verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Erreichbarkeit und Mobilität begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94265 Patersdorf Prenning befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und soziale Aktivitäten relevant sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Teisnach, Ruhmannsfelden und Regen. Besonders Teisnach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Patersdorf Prenning ist durch die Nähe zur Bundesstraße B11 günstig, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Deggendorf und Zwiesel gewährleistet. Zudem ist der Bayerische Wald über ein Netz von Landstraßen gut angebunden, sodass auch entlegene Ortschaften problemlos erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe bieten. So ist beispielsweise der Bahnhof in Regen ein zentraler Knotenpunkt für Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Prenning 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Prenning
Patersdorf Prenning in der Postleitzahlregion 94265 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Wanderungen und gemütlichen Spaziergängen ein. Besonders sehenswert sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgeschilderte Radwege, die sowohl für gemütliche als auch sportlich anspruchsvolle Touren geeignet sind. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere kleine Seen und Flüsse, die im Sommer zum Baden und Angeln einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur bietet das kleine, aber feine Angebot an Gasthäusern und Cafés die perfekte Möglichkeit, sich zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Patersdorf Prenning vorhanden: Ein gut sortierter Supermarkt und kleinere Läden decken den täglichen Bedarf ab und lassen keine Wünsche offen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Services, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zugutekommen. In größeren Städten wie Deggendorf, Regen oder Zwiesel kann man in Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen und aus einem vielfältigen gastronomischen Angebot wählen. Für Kulturinteressierte bieten diese Städte auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie Museen und historische Bauten. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald ermöglicht zudem Naturerlebnisse der besonderen Art, etwa beim Besuch von Tierfreigehegen oder auf geführten Ranger-Touren. Und wer sich nach Wellness und Entspannung sehnt, kann in einem der zahlreichen Spa-Hotels oder Thermen in der Umgebung Ruhe und neue Energie tanken. Die Region kombiniert so naturnahe Erholung, kulturelle Entdeckungen und komfortable Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung