Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94265 Patersdorf Steineröd erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und zunehmende Beliebtheit bei Häuslebauern und Investoren geprägt ist. In dieser Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Patersdorf Steineröd entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer, um eine erfolgreiche und lukrative Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Steineröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Steineröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Steineröd
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
Ein Haus in 94265 Patersdorf Steineröd zu verkaufen, kann eine facettenreiche Herausforderung sein, die jedoch mit den richtigen Informationen besser gemeistert werden kann. In der Region von Patersdorf Steineröd sind verschiedene Haustypen vorzufinden, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern im bayerischen Stil. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Attraktivität der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur wider, was sich in den Preisen niederschlägt. Die Kosten für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objektes, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der idyllische Charakter und die ruhige Umgebung von Patersdorf Steineröd bei Käufern stets populär sind, wodurch die Nachfrage tendenziell hoch bleibt.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Steineröd
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Steineröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Steineröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
Beim Verkauf einer Wohnung in 94265 Patersdorf Steineröd ist es wichtig, sich ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu verschaffen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, besonders da Patersdorf und seine Ortsteile wie Steineröd durch ihre ruhige und naturnahe Lage bestechen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich oft durch moderne Bausubstanz und großzügige Grundrisse aus. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum und Lebensqualität bieten. Trotz des ländlichen Flairs sind eine gute Anbindung und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten von Vorteil, was ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen steigert. Wer eine Wohnung in Steineröd verkaufen möchte, sollte daher diese Aspekte in Betracht ziehen und gegebenenfalls vor dem Verkaufsprozess gezielt darauf hinweisen, um potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Steineröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd
Das Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Steineröd gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage relativ vielversprechend. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele freie Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Infolge dieser Nachfrage-Überhang-Situation sind die Preise für Baugrundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region einiges gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Baubewegung unterstreicht die Attraktivität und dynamische Entwicklung von Patersdorf Steineröd, was Verkäufern von Grundstücken in dieser Gegend zugutekommen dürfte.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Steineröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Steineröd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Patersdorf Steineröd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Steineröd
Der kleine Ortsteil Steineröd gehört zur Gemeinde Patersdorf und liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die landschaftliche Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen aus, die eine beeindruckende Naturkulisse bieten. Steineröd verleiht Patersdorf dabei den typischen, ländlich geprägten Charme, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Auch das Umland lädt durch zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung in naturnaher Umgebung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Steineröd liegen mehrere Ortschaften und Städte, die leicht zu erreichen sind. Zu nennen sind unter anderem die Städte Viechtach und Teisnach, die etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind und ein Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch die Stadt Zwiesel ist nicht weit entfernt und liegt circa 25 Kilometer nordöstlich. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Steineröd durch die nahegelegene Bundesstraße 85 gut an den Straßenverkehr angebunden. Diese Bundesstraße ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten, wie zum Beispiel Regen und Deggendorf. Innerhalb der Region sorgen zudem gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Mobilität zwischen den einzelnen Ortsteilen und Nachbargemeinden. ÖPNV-Verbindungen sind in der Region ebenfalls vorhanden, ermöglichen aber meist nur eine Grundversorgung, sodass ein eigenes Fahrzeug hier von Vorteil ist.
Aktuell leben in Steineröd 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Steineröd
94265 Patersdorf Steineröd bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser, die zur Entspannung einladen. Einheimische Läden und Märkte in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Souvenirs, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die für Abwechslung sorgen. Ein Besuch im nahegelegenen Bayerischen Wald eröffnet ungeahnte Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Für diejenigen, die nach Ruhe suchen, bieten diverse Thermen und Spas in den umliegenden Städten wie Bad Kötzting eine Oase der Entspannung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Städte wie Deggendorf und Straubing laden zu Besichtigungstouren und Museumsbesuchen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten über gut sortierte Supermärkte bis hin zu kleinen Boutiquen, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten.
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