Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Weidhaus kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Bayrischen Wald zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus dem Stadtgebiet an. Der Immobilienmarkt in Kollnburg und Umgebung verzeichnet dabei eine stabile Nachfrage, die den Verkaufspreis positiv beeinflusst. Trotzdem benötigt man ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und effektive Verkaufsstrategien zur erfolgreichen Abwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Weidhaus thematisiert, von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Weidhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Weidhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Weidhaus
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Weidhaus bietet eine interessante Gelegenheit, vor allem aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Kollnburg Weidhaus findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die das landschaftliche Flair der Region unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch einige gut erhaltene Bauernhöfe sowie Neubauprojekte, die sich durch zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage ab. Während die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich steigt, bieten die Grundstücke und Wohnhäuser sowohl für junge Familien als auch für Ruhestandssuchende attraktive Optionen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Weidhaus
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Weidhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Weidhaus zeigt eine moderate Aktivität mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bieten. Saniere Altbauten und moderne Neubauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, insbesondere jene mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse. In der Region werden zudem Wohnungen mit einer attraktiven Aussicht auf die malerische bayerische Landschaft geschätzt. Der Markt weist tendenziell eine positive Entwicklung auf, wobei die Preise aufgrund der idyllischen Umgebung und der steigenden Nachfrage sukzessive anziehen. Verkäufern kann daher eine fundierte Marktanalyse und eine gezielte Präsentation der Vorzüge der Immobilie helfen, eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Weidhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Weidhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Weidhaus ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung immer mehr Menschen anziehen. Vor allem junge Familien und Ruheständler suchen hier vermehrt nach geeigneten Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch kleinerer Mehrfamilienhäuser, dennoch kann das Angebot die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und erhöhtem Interesse an schnellen Kaufabschlüssen, um sich die begehrten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Weidhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Weidhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Weidhaus
Kollnburg Weidhaus liegt idyllisch im Bayerischen Wald und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung. Der Ortsteil der Gemeinde Kollnburg ist geprägt von dichten Wäldern, weitläufigen Wiesen und klaren Bächen, die die natürliche Schönheit der Region unterstreichen. Die Nähe zum Großen Pfahl, einem beeindruckenden Quarzfelszug, und dem Nationalpark Bayerischer Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Trotz der ländlichen Lage ist Weidhaus gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden und ermöglicht eine angenehme Anbindung an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidhaus liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Ortschaften, die durch gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Viechtach, Bad Kötzting und Regen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Weidhaus erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung in die nächstgelegenen Ballungsgebiete ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kollnburg Weidhaus mit den umliegenden Orten, was die Erreichbarkeit und Mobilität für die Anwohner weiter verbessert.
Aktuell leben in Weidhaus 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Weidhaus
Die Ortschaft 94262 Kollnburg Weidhaus bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erlaubt Kollnburg zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den umliegenden Bergen und Wäldern. Ruhe und Erholung finden die Bewohner und Gäste in den zahlreichen Wellness-Oasen und traditionellen Gasthäusern, die regionale kulinarische Spezialitäten anbieten. Das Angebot wird abgerundet durch charmante Einkaufsmöglichkeiten, die von örtlichen Handwerksbetrieben über familiäre Fachgeschäfte bis hin zu modernen Supermärkten reichen, und den Alltag angenehm und bequem gestalten.
Die Region um Kollnburg Weidhaus bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss Kollnburg an, welches verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Erholungssuchende finden im Alpine Auszeit Resort wohltuende Wellnessangebote wie Saunen und Massagen. Einkaufen lässt es sich in der nahegelegenen Stadt Viechtach, die mit einem lebhaften Wochenmarkt und zahlreichen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Diese Region vereint somit Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und komfortable Einkaufsmöglichkeiten zu einem erfüllenden Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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