Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kollnburg, speziell im Ortsteil Täublhof (PLZ 94262), bietet nicht nur eine attraktive Möglichkeit, Kapital freizusetzen, sondern spiegelt auch den aktuellen Aufwärtstrend des regionalen Immobilienmarktes wider. Inmitten des Bayerischen Waldes eingebettet, verbindet die Region naturnahe Lebensqualität mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte hervorgehoben, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Wert ihrer Immobilie optimal zu maximieren. Dabei spielen sowohl die einzigartige Lage von Täublhof als auch die aktuellen Marktentwicklungen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Täublhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Täublhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Täublhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
Der Hausverkauf in 94262 Kollnburg Täublhof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten, insbesondere da diese Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. Typischerweise werden in und um Kollnburg Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den ländlichen Charme der Bayerischen Landschaft widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gewisse Stabilität, wobei die Preise je nach Haustyp, Größe und Ausstattung variieren. Interessierte Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, was sich auch auf die Nachfrage und die damit verbundenen Preisspannen auswirkt. Ein näherer Blick auf vergleichbare Immobilien kann potenziellen Verkäufern helfen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und erfolgreich am Markt zu agieren.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Täublhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Täublhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Täublhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
Der Wohnungsverkauf in 94262 Kollnburg Täublhof bringt einige spezielle Überlegungen mit sich, da die Region im Bayerischen Wald eine besondere Attraktivität für naturnahe Erholung und ruhiges Wohnen bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist im Vergleich zu städtischen Ballungszentren weniger dynamisch, aber stabil. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, gutem energetischen Standard und ansprechendem Panoramablick in die umliegende Natur. Auch Immobilien in historischen Bauernhäusern, die modernisiert wurden, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Kollnburg Täublhof verkauft, kann sowohl auf das Interesse von einheimischen Familien als auch von städtischen Ruhesuchenden und Ferienimmobilienkäufern zählen, die den authentischen bayerischen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Täublhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Täublhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Täublhof
In 94262 Kollnburg Täublhof zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus, verstärkt durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die gute Lebensqualität der Region. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. Zugleich ist ein moderates Baugeschehen zu beobachten, das sich in neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten widerspiegelt. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstückspreise tendenziell steigen und Investoren wie private Bauherren gleichermaßen anzieht. Wer ein Grundstück in Kollnburg Täublhof verkaufen möchte, profitiert somit von einer attraktiven Marktsituation.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Täublhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Täublhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Täublhof
Der Täublhof in der Postleitzahlregion 94262 Kollnburg liegt in einer malerischen Gegend im Bayerischen Wald, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Der nahegelegene Ort Kollnburg bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, sodass die grundlegenden Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
In unmittelbarer Nähe von Kollnburg befinden sich mehrere kleine und größere Orte wie Viechtach, Bodenmais und Teisnach, die alle eine ideale Ergänzung für Ausflüge und Einkäufe darstellen. Die Verkehrsanbindung an den Täublhof ist vor allem durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet. Über die Bundesstraße B85 und die Staatsstraße 2139 sind die umliegenden Städte und die Autobahn A3 erreichbar, was eine Verbindung zu den größeren Zentren wie Regensburg und Passau schafft. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden und ermöglichen so eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Täublhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Täublhof
Im malerischen Ort 94262 Kollnburg Täublhof lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ideal miteinander verbinden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Bayerischen Wald bieten eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber. Wanderwege und Fahrradrouten laden zur Erkundung der traumhaften Landschaft ein, während Seen und Flüsse perfekte Orte zum Entspannen und Baden bieten. Die Luft ist frisch und klar, was zu einem umfassenden Wohlgefühl beiträgt.
In der Region rund um Kollnburg gibt es zudem eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurort Bodenmais lockt mit seinen Wellnessangeboten, darunter zahlreiche Spas und Thermen. Im Winter verwandeln sich die Berge in Ski- und Rodelparadiese, wie zum Beispiel am Großen Arber. Kulturbegeisterte können historische Städte wie Regensburg besuchen, während Shopping-Begeisterte in den Einkaufszentren von Straubing und Deggendorf fündig werden. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Geschäfte authentische bayerische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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