Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Patersdorf Schön (PLZ 94265) bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die attraktive Nähe zum Bayerischen Wald, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant macht. Trotz des allgemeinen Trends in städtische Ballungszentren findet man hier eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Patersdorf Schön beleuchtet und wertvolle Tipps für potentielle Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und lukrativ zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Schön
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Schön
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Schön
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
In der malerischen Region 94265 Patersdorf Schön werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre traditionelle Bauweise und moderne Einrichtungen aus, die den Charme und die Funktionalität der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Patersdorf Schön aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur attraktiv, aber auch differenziert sind, sodass sowohl für den kleinen als auch den großen Geldbeutel passende Optionen verfügbar sind.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Schön
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Schön sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Schön verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
Der Wohnungsmarkt in der Region 94265 Patersdorf Schön zeigt sich in den letzten Jahren als durchaus stabil und wachsend. Die idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes und die gute Verkehrsanbindung machen die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für viele Altersgruppen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Immer mehr Menschen suchen dabei nach Immobilien, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick in die Natur erlauben, sowie energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien werden in diesem Markt besonders geschätzt. Auch Seniorenwohnungen mit barrierefreiem Zugang und zentrale Lagen, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Diensten des täglichen Bedarfs garantieren, sind sehr gefragt. Der Trend geht klar in Richtung hoher Lebensqualität, kombiniert mit umweltfreundlichen und modernen Wohnkonzepten.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Schön
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Schön
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94265 Patersdorf Schön ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die natürliche Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der Parzellen weiter in die Höhe treibt. Vor allem Bauherren und junge Familien sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Bauboom hält dementsprechend ungebrochen an, sodass in der Region kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Insbesondere die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Patersdorf Schön zu einer gefragten Adresse für zukünftige Hausbesitzer.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Schön
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Schön
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Patersdorf Schön suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Schön
Patersdorf Schön mit der Postleitzahl 94265 liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die Natur- und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend gelöst und erleichtert die Erreichbarkeit für Einwohner und Besucher. Patersdorf Schön befindet sich in einem geographisch günstigen Knotenpunkt, der eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Patersdorf Schön befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den naheliegenden Städten gehören Regen, Viechtach, und Deggendorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Patersdorf Schön ist optimal gestaltet; die Bundesstraße B85 führt direkt an der Gemeinde vorbei und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Nähe zur Autobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist, erleichtert die Anreise erheblich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse schaffen zudem eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten, sodass Pendler und Reisende die Region ohne großen Aufwand erkunden können.
Aktuell leben in Schön 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Schön
In der malerischen Umgebung von 94265 Patersdorf Schön finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die in die herrliche Natur eingebettet sind. Wanderwege und Radstrecken führen durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen, ideale Plätze für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für Entspannung sorgen zudem Wellness-Oasen und gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Waren, von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu frischen Lebensmitteln.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Große Arber zum Skifahren und Wandern ein, während der Nationalpark Bayerischer Wald spannende Einblicke in die heimische Tier- und Pflanzenwelt bietet. In den Städten wie Regen oder Zwiesel findet man zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in den umliegenden Dörfern versprechen unterhaltsame und erlebnisreiche Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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