Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von Patersdorf Weidwies (94265) kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, überzeugt mit einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die Nachfrage nach Grundstücken und Bestandsimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, getrieben durch die Attraktivität der Natur, die gute Anbindung und die steigende Bedeutung von Rückzugsorten außerhalb der städtischen Ballungsgebiete.
In dieser Einleitung werden alle wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Patersdorf Weidwies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Weidwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Weidwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Weidwies
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
Ein Haus zu verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere durch die vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Dominierend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen, die das Leben in naturnaher Umgebung komfortabel und attraktiv gestalten. Zusätzlich finden sich auch größere Anwesen und vereinzelt moderne Reihenhausanlagen, die eine gute Infrastruktur und dennoch ländliche Ruhe bieten. Preislich variieren die Häuser in Patersdorf Weidwies stark und sind abhängig von Lage, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier beständig, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. In den letzten Jahren konnte man tendenziell eine leichte Preissteigerung beobachten, die den Charme und die Lebensqualität dieses Ortes widerspiegeln. Wer in der Region ein Haus verkaufen möchte, kann von einem stabilen Markt und attraktivem Preisgefüge profitieren.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Weidwies
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Weidwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Weidwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
Der Wohnungsmarkt in 94265 Patersdorf Weidwies ist derzeit recht dynamisch, geprägt von einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, zusätzlichem Nutzraum wie Keller oder Dachboden sowie Balkonen oder Terrassen mit Ausblick auf die umgebende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit körperlichen Einschränkungen eine wichtige Rolle spielen. Insgesamt kann man sagen, dass Investitionen in Immobilien in Patersdorf Weidwies aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage eine lohnende Option darstellen.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Weidwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Weidwies
Beim Verkauf eines Grundstücks in 94265 Patersdorf Weidwies ist es wichtig, die aktuelle Marktbedingungen zu beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und den bestehenden Bebauungsplan zurückzuführen ist. In der Region wird zwar moderat gebaut, jedoch nimmt die Zahl der Neubauprojekte nicht stark zu, was den Markt weiterhin angespannt hält. Potenzielle Käufer sollten daher frühzeitig suchen und sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Weidwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Weidwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Weidwies
Der idyllische Ortsteil Weidwies gehört zur Gemeinde Patersdorf im Bayerischen Wald und liegt in der Postleitzahlenregion 94265. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks Bayerischer Wald bietet Weidwies sowohl Naturliebhabern als auch Ruhe suchenden Besuchern und Einwohnern eine malerische Kulisse. Der Ort ist durch das dichte Waldgebiet und sanfte Hügel charakterisiert, was zu einem besonders erholsamen Ambiente beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Patersdorf Weidwies befinden sich verschiedene Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Regen und Viechtach, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ferner sind auch Bodenmais und Zwiesel nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Besorgungen. Die Verkehrsanbindung von Weidwies ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegene Bundesstraße B11 ist eine direkte und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie zum überregionalen Straßennetz gewährleistet. Die Regionalbuslinien sorgen zudem für eine regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindung, sodass auch ohne Auto die Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Weidwies 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Weidwies
Mitten im Bayerischen Wald gelegen, bietet das Dorf Patersdorf Weidwies die perfekte Kulisse für Freizeit, Erholung und Shopping. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut markierten Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Fleckchen, wo man die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen kann. Auch die regionalen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von handwerklichen Produkten bis hin zu lokalen Delikatessen findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Die Region um Patersdorf besticht durch eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der nahe gelegene Große Arber ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Skifahrer. Wellnessliebhaber können sich in den zahlreichen Thermen und Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen, wie etwa in der nahegelegenen Stadt Bad Kötzting. Auch für Shoppingfreunde hat die Region einiges zu bieten: Der Markt in Viechtach ist bekannt für seine frischen, regionalen Produkte und traditionellen Handwerkskunst. All diese Angebote machen die Region nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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