Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 94265 Patersdorf Zuckenried bietet derzeit spannende Möglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf den dynamischen Immobilienmarkt der Region. Der bayerische Standort verzeichnet eine wachsende Nachfrage aufgrund seiner attraktiven Lage im Grünen und dennoch guten Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes, die Schritte zum erfolgreichen Verkauf und die wichtigsten Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, beleuchtet. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Patersdorf Zuckenried beschreiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Zuckenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Zuckenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Zuckenried
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
Ein Haus in 94265 Patersdorf Zuckenried zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Baustile vertreten sind. Man findet dort sowohl charmante Einfamilienhäuser in traditioneller bayerischer Bauweise als auch moderne, energieeffiziente Neubauten. Außerdem sind im ländlichen Raum Bauernhäuser und Landhäuser besonders beliebt, die oft großzügige Grundstücke und eine rustikale Architektur aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße beeinflusst. Während einige Objekte als erschwingliche Schnäppchen gelten können, haben exklusivere Immobilien entsprechend höhere Preiskategorien. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, und Interessenten können mit einem vielfältigen Angebot rechnen.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Zuckenried
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Zuckenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Patersdorf Zuckenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
Der Wohnungsmarkt in der Region 94265 Patersdorf Zuckenried zeigt eine gewisse Dynamik, die sich vor allem durch eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen auszeichnet. Besonders begehrt sind dabei Einheiten mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, stoßen auf besonders großes Interesse. Zudem legen Interessenten vermehrt Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Verkauf solcher Immobilien in Patersdorf Zuckenried zusätzlich attraktiver macht. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung zu wohnen.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Zuckenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Zuckenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94265 Patersdorf Zuckenried gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Patersdorf Zuckenried attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch könnte es aufgrund der zunehmenden Nachfrage in Zukunft knapper werden. In der Region wird bemerkenswert viel gebaut, allerdings bleibt der Charakter des ländlichen und idyllischen Gebietes weitgehend erhalten. Sowohl private Bauherren als auch größere Bauträger zeigen ein wachsendes Interesse an der Entwicklung neuer Wohnprojekte, weshalb die Chancen auf einen erfolgreichen Grundstücksverkauf gut stehen.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Zuckenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Zuckenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Zuckenried
Das beschauliche Zuckenried liegt im bayerischen Landkreis Regen und gehört zur Gemeinde Patersdorf. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erfreut sich an einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die besonders Naturliebhabern und Erholungssuchenden zusagt. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Zuckenried finden sich Ortschaften wie Patersdorf, Ruhmannsfelden und Teisnach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regen, etwa 15 Kilometer entfernt, während Deggendorf, das Tor zum Bayerischen Wald, in rund 25 Kilometern Distanz liegt. Größere Verkehrsanbindungen bieten die Bundesstraßen B11 und B85, die eine Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglichen, wodurch eine Anbindung an bedeutendere Städte wie Regensburg oder Passau gegeben ist.
Aktuell leben in Zuckenried 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Zuckenried
Patersdorf Zuckenried ist ein idyllisches Dorf im Bayerischen Wald, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren. Zudem haben Besucher die Gelegenheit, das traditionelle Handwerk der Region kennenzulernen und Souvenirs direkt vor Ort zu erwerben.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Kulturbegeisterte als auch Naturliebhaber ansprechen. So bietet der nahegelegene Große Arber hervorragende Bedingungen für Wintersportler und Wanderer. Familien können den Tierpark in Lohberg besuchen, der zahlreiche einheimische und exotische Tiere beherbergt. Für Kunst- und Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch im Glasmuseum Frauenau, das die Glasherstellung und -geschichte der Region beleuchtet. Wer gern einkauft, wird sich über die vielen kleinen Handwerksbetriebe und Läden freuen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, von handgefertigtem Glas bis zu kulinarischen Spezialitäten.
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