Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Region Bayerns gibt es spezifische Marktbedingungen zu berücksichtigen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder Grundstücks in Zachenberg Pointmannsgrub von Bedeutung sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Der Immobilienmarkt in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. In der Region findet man häufig klassische Bauernhäuser mit großen Grundstücken, aber auch zeitgemäße Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind immer beliebter geworden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Allgemein ist der Markt jedoch stabil mit einer stetigen Nachfrage, was die Region für potenzielle Hausverkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Pointmannsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94239 Zachenberg Pointmannsgrub ist aktuell stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind hier vorwiegend moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Pendler schätzen vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie einer ruhigen Wohnumgebung und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und seniorengerechtes Wohnen finden zunehmend Interesse, da die Altersstruktur in der Region relativ ausgewogen ist. Eigentumswohnungen in neueren, energetisch modernen Gebäuden mit gehobener Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt und haben tendenziell eine höhere Verkaufschance.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94239 Zachenberg Pointmannsgrub ist derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die gute Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen sind. Der Bauboom, der in städtischen Gebieten zu beobachten ist, hält in dieser Region eher in Grenzen; dennoch gibt es regelmäßige Bauvorhaben, die meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen umfassen. Interessenten profitieren dadurch von einem Markt, der zwar überschaubar, aber durchaus aktiv ist und attraktive Möglichkeiten für zukünftige Eigenheimbesitzer bietet.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
94239 Zachenberg Pointmannsgrub liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Einwohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Regen in Niederbayern und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region recht gut; so ist Zachenberg über kleinere Landstraßen zu erreichen, die die Ortschaften miteinander verbinden. Der nächste größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße B11, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Regionen darstellt. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in den benachbarten Orten Zug- und Busverbindungen, die eine gewisse Flexibilität auch ohne Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Pointmannsgrub liegen mehrere Städte und Orte, die zur Erschließung und Versorgung der Region beitragen. Dazu gehören die Städte Regen, Viechtach und Zwiesel, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Zachenberg Pointmannsgrub beinhaltet die Nähe zur bereits erwähnten B11 und die gute Vernetzung durch lokale Buslinien, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. So sind die Grundversorgungen, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch für diejenigen erreichbar, die eventuell kein eigenes Fahrzeug besitzen.
Aktuell leben in Pointmannsgrub 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Pointmannsgrub
Die idyllische Ortschaft Zachenberg Pointmannsgrub im Herzen Bayerns bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Umgeben von herrlichen Wäldern und malerischen Landschaften, lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Naturerkunden ein. Die ruhige Atmosphäre erlaubt es den Besuchern, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für eine angenehme Einkaufserfahrung sorgen kleine, lokale Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten und zu einem gemütlichen Bummel durch die Ortschaft einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für unterschiedlichste Interessen. In der Nähe von Zachenberg Pointmannsgrub befindet sich der beeindruckende Nationalpark Bayerischer Wald, der einzigartige Wanderwege und Tierbeobachtungsmöglichkeiten bereitstellt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten wie die Burgruine Weißenstein oder das Glasmuseum in Zwiesel, das Einblicke in die traditionsreiche Glaskunst der Region gewährt. Zudem locken charmante Bauernmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten und Spezialitäten, während in den umliegenden Städten wie Regen oder Deggendorf größere Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen zur Verfügung stehen. Ob Naturerlebnis, Kulturgenuss oder Shopping – die Region rund um Zachenberg Pointmannsgrub hält für jede Vorliebe etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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