Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94239 Zachenberg Fratersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische 94239 Zachenberg Fratersdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet ein besonderes Flair, das viele anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zur Natur. Gleichzeitig bieten sich für Immobilienverkäufer spannende Chancen, von steigenden Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zachenberg Fratersdorf zu beachten sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, der ideale Verkaufszeitpunkt und bewährte Strategien, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Fratersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Fratersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Ein Haus in 94239 Zachenberg Fratersdorf zu verkaufen, bedeutet, sich mit einer vielseitigen Immobilienlandschaft auseinanderzusetzen. In dieser idyllischen bayerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die oft von großen Grundstücken und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Moderne Neubauten und ältere Bestandsimmobilien bieten ein breites Spektrum an Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise variieren je nach Baujahr, Größe und Lage des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in Zachenberg Fratersdorf in den letzten Jahren aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum kontinuierlich gestiegen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um faire und realistische Preise zu erwarten und zu erzielen.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Fratersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Fratersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94239 Zachenberg Fratersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Natur und die ruhige Lage beflügelt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und modernen Ausstattungen. Ein Balkon oder eine Terrasse, die den Blick auf die umliegenden Wälder und Berge freigibt, erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Auch energetische Sanierungen und eine gute Anbindung an die Infrastruktur spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Für Verkäufer bietet der momentane Markt somit gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu einem angemessenen Preis veräußern zu können.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zachenberg Fratersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94239 Zachenberg Fratersdorf ist moderat und variiert je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Grundstücke. Generell zieht die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes sowie die Nähe zu größeren Städten potenzielle Käufer an, die entweder ein Eigenheim bauen oder in Immobilien investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in einem stabilen Bereich hält. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, wobei in den letzten Jahren vermehrt auf hochwertigen Wohnbau und nachhaltige Bauprojekte geachtet wird. Dies spiegelt den wachsenden Trend hin zu umweltbewusstem Wohnen wider und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zachenberg Fratersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Fratersdorf
Die kleine Ortschaft Fratersdorf, Teil der Gemeinde Zachenberg im Landkreis Regen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Durch ihre idyllische Lage bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B11 sind sowohl die Stadt Regen als auch die Stadt Deggendorf schnell erreichbar. Weitere bedeutende Verkehrswege sind die B85 und diverse gut erschlossene Landstraßen, die die Region durchziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fratersdorf befinden sich neben Zachenberg und Regen auch die Ortschaften Gotteszell und Patersdorf. Diese Orte sind durch ein gut entwickeltes Straßennetz miteinander verbunden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Gotteszell, das über einen Bahnhof verfügt und somit eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn bietet. Dies ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen zu weiteren Städten wie Plattling und dem überregional wichtigen Knotenpunkt Deggendorf.
Aktuell leben in Fratersdorf 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Fratersdorf
In der beschaulichen Gemeinde 94239 Zachenberg Fratersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen und neue Energie tanken kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die für jedes Fitnesslevel geeignet sind. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Kleine, gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten, die keinen kulinarischen Wunsch offenlassen.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch besondere Wünsche erfüllen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger, während in den Ortszentren kleinere Supermärkte und Fachgeschäfte alles von Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen bereitstellen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren sind größere Städte in der Umgebung leicht mit dem Auto erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern von Zachenberg Fratersdorf eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort, was die Region besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung