Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85307 Paunzhausen Kreuth erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihr ruhiges ländliches Ambiente und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Freising.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Paunzhausen Kreuth erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
- Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
- Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
- Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Kreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Kreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Kreuth
Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
Der Verkauf eines Hauses in 85307 Paunzhausen Kreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre vielfältige Haustruktur bekannt ist. In Paunzhausen Kreuth findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Die Immobilienpreise in dieser Gegend reflektieren die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen und der schönen bayerischen Landschaft. Die Preise variieren je nach Haustyp, Zustand des Hauses und spezifischer Lage innerhalb von Kreuth, ermöglichen aber insgesamt eine wertvolle Investition in die Zukunft.
Hauspreise in 85307 Paunzhausen Kreuth
Die Hauspreise in 85307 Paunzhausen Kreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Paunzhausen Kreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
Der Wohnungsmarkt in 85307 Paunzhausen Kreuth gestaltet sich, wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, recht spezifisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig steigend, besonders in Hinblick auf die ruhige und naturnahe Lage, die vielen Menschen wichtig ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Auch energetisch effiziente Bauten, die durch geringe Nebenkosten und nachhaltige Bauweise überzeugen, sind stark nachgefragt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München, die Berufspendlern zugutekommt. Potenzielle Verkäufer können daher von einem attraktiven Marktumfeld profitieren, wobei eine gute Präsentation und ggf. kleinere Renovierungen den Verkaufspreis zusätzlich steigern können.
Wohnungspreise in 85307 Paunzhausen Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85307 Paunzhausen liegt bei 5289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Kreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85307 Paunzhausen Kreuth hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Infolge dieser hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit sind die Preise für Grundstücke stetig gestiegen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei es eine Tendenz zu kleineren Wohnprojekten gibt. Dies trägt dazu bei, dass die Nachfrage konstant hoch bleibt und das bestehende Angebot nicht signifikant entlastet wird. Entwickler und Bauherren konzentrieren sich zunehmend auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 85307 Paunzhausen Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85307 Paunzhausen liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Kreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Kreuth
85307 Paunzhausen Kreuth liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft und besticht durch seine malerische Umgebung. Das Dorf strahlt den typischen charmanten Charakter einer bayerischen Gemeinde aus, geprägt von traditionellen Bauernhöfen und weiten Feldern. Dabei ist es Teil des Landkreises Freising und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie umliegenden Naherholungsgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Paunzhausen Kreuth befinden sich die Städte und Orte Allershausen, Schweitenkirchen und Wolnzach. Diese Gemeinden bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Verkehrsanbindung von Paunzhausen Kreuth ist äußerst vorteilhaft; so liegt die Auffahrt zur Autobahn A9 nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen nach München und Ingolstadt ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, welches die Verbindung zu umliegenden Ortschaften und zum Bahnhof in Freising sicherstellt.
Aktuell leben in Kreuth 1604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Kreuth
Paunzhausen Kreuth, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns und Teil der Postleitzahlenregion 85307, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während charmante Cafés und Gasthäuser zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Wald und verschiedene Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine komfortable Versorgung sicherstellen.
In der Region um Paunzhausen Kreuth finden sich zahlreiche Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielsweise bietet der Freisinger Forst fantastische Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während der Freizeitpark Märchenwald das perfekte Ziel für Familienausflüge darstellt. Für Einkaufsfreudige empfiehlt sich ein Abstecher ins nahegelegene Freising, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und der beliebte Stadtmarkt eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung bieten. Die Therme Erding, nicht weit entfernt, ermöglicht einen entspannten Tag im größten Spa und Wellnesskomplex Europas. So vereinen sich in der Region rund um Paunzhausen Kreuth Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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