Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
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Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Pegnitz, insbesondere im charmanten Stadtteil Rosenhof, bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angeheizt wird. Wer hier verkaufen möchte, kann von attraktiven Preisen und einem regen Käuferinteresse profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pegnitz Rosenhof beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – mit den richtigen Strategien maximieren Sie den Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Rosenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Rosenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Rosenhof
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
Der Verkauf eines Hauses in 91257 Pegnitz Rosenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und charmante Lebensqualität besticht. Die Vielfalt an Haustypen in der Gegend ist bemerkenswert; von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows ist für jeden Geschmack etwas zu finden. Auch idyllische Bauernhäuser sind in der Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise zeigen sich im Vergleich zu anderen Regionen als moderat. Die Preisgestaltung variiert je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Pegnitz Rosenhof stabil ist, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Rosenhof
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Rosenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Rosenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
Der Wohnungsverkauf in der Region 91257 Pegnitz Rosenhof profitiert von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Pegnitz, eingebettet in der malerischen Fränkischen Schweiz, zieht aufgrund ihrer lebendigen Natur und guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Schnitten, modernem Standard und guter Verkehrsanbindung. Neubauten und sanierte Altbauten genießen hohe Nachfrage, da sie oft höhere Energiestandards erfüllen und ein angenehmeres Wohnklima bieten. Der Markt zeigt eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen, was durch die allgemeine Beliebtheit der Region und die limitierten Neubauflächen verstärkt wird. Offene Grundrisse und Balkon- oder Terrassenbereiche sind weitere Merkmale, die besonders geschätzt werden. Da der Mietmarkt ebenfalls stark frequentiert ist, stellen sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer eine potenziell lukrative Zielgruppe für Verkäufer dar.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Rosenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91257 Pegnitz Rosenhof erfolgt oft in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur schätzen sowie die Vorteile des Landlebens entdecken. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise limitiert, da die Region keine großen Flächen für neue Baugrundstücke bereithält und viele Flächen landwirtschaftlich oder als Naturflächen genutzt werden. Infolge der gestiegenen Nachfrage erleben einige wenige Gebiete eine erhöhte Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Pegnitz Rosenhof daher geprägt von einer gewissen Knappheit, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt und das Interesse potenzieller Käufer weiter befeuert.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Rosenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Rosenhof
Pegnitz Rosenhof, gelegen in der mittelfränkischen Region Deutschlands, ist ein Stadtteil von Pegnitz und befindet sich im Landkreis Bayreuth. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von der hügeligen und waldreichen Umgebung der Fränkischen Schweiz geprägt ist. Die attraktive Lage macht Pegnitz Rosenhof nicht nur zu einem ansprechenden Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ausflugsziel für Natur- und Kulturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Pegnitz Rosenhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bayreuth, Auerbach in der Oberpfalz, und Pottenstein, die alle eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9, die Berlin und München verbindet, hervorragend. Zudem verfügt Pegnitz über einen Bahnhof mit direkter Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Daneben sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Rosenhof 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Rosenhof
In der Region 91257 Pegnitz Rosenhof finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Schlossberg bietet zudem eine atemberaubende Aussicht und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Für diejenigen, die Sport und Fitness bevorzugen, stehen diverse Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Die lebendige Innenstadt von Pegnitz, mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, lädt zu einem angenehmen Einkaufsbummel ein. Lokale Märkte und Veranstaltungen sorgen für ein zusätzliches Maß an Abwechslung und sind ein fester Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens.
Neben den natürlichen Erholungsangeboten bietet Pegnitz Rosenhof auch kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Besucher können lokale Spezialitäten in traditionellen Gaststätten genießen oder an kulturellen Events und Festen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Region ist bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und verbindet entspannten Lebensstil mit zahlreichen Aktivitäten, die für eine ausgewogene Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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