Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Zips
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Der Immobilienmarkt in Pegnitz, einer charmanten Kleinstadt in der Postleitzahlenregion 91257, verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage. Die idyllische Lage in Oberfranken, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth, macht Pegnitz zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage und den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die spezifischen Dynamiken des Immobilienmarktes in 91257 Pegnitz gegeben sowie Tipps und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Zips
Beim Verkauf eines Hauses in 91257 Pegnitz Zips gibt es diverse Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einige Grundstücke bieten zudem Platz für großzügige Landhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Da sich der Markt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat, sind auch Wertsteigerungen bei vielen Immobilien zu beobachten. Käufer sollten neben den Baukosten auch die laufenden Unterhaltskosten und mögliche Renovierungsarbeiten in ihre Kalkulation einbeziehen.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Zips
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Zips sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Zips
Der Wohnungsmarkt in der Region 91257 Pegnitz Zips zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, was besonders durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zentral gelegene Immobilien, die einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen oft großzügigere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Stellplatz, während Singles und Paare verstärkt nach kleineren, aber gut ausgestatteten Apartments suchen. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Fränkischen Schweiz macht Wohnungen in Pegnitz Zips zu einem attraktiven Investment, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Zips
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Zips
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91257 Pegnitz Zips ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive, ländliche Lage und die guten Anbindungen an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt tendenziell eher angespannt macht. In der Region wird momentan auch vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und die Wohnsituation zu verbessern. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke leicht anziehen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine dynamische Marktsituation entstehen lässt.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Zips
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Zips
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Zips
Pegnitz Zips mit der Postleitzahl 91257 ist eine attraktive Region im Landkreis Bayreuth im Bundesland Bayern. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Gegend, bietet der Ort eine Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Idylle. Das Umfeld ist geprägt von hügeligen Landschaften, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Als Teil der Fränkischen Schweiz ist Pegnitz Zips bekannt für seine malerische Kulisse und seine Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten. Die Einwohner profitieren zudem von einer soliden Infrastruktur und einem regen Vereinsleben, was zur hohen Lebensqualität in der Region beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pegnitz Zips liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Auerbach in der Oberpfalz, Pottenstein und Creußen. Die Verkehrsanbindung ist für die Bewohner und Besucher von Pegnitz Zips sehr günstig. Die Bundesautobahn A9 verläuft unweit der Stadt und bietet Anbindung in Richtung Nürnberg und München sowie nach Berlin. Zudem verfügt Pegnitz über einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu den Fernzielen ermöglicht. Die gut ausgebauten Straßennetze und öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine zügige und komfortable Erreichbarkeit des Umlands.
Aktuell leben in Zips 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Zips
In der malerischen Region 91257 Pegnitz Zips bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne fränkische Landschaft, können Besucher und Bewohner zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen, angefangen bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Region bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Wellnessoasen und idyllische Rückzugsorte, an denen man vom Alltagsstress abschalten kann. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Pegnitz Zips und Umgebung verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region gehören neben Wanderungen und Radtouren auch Schwimmen in den örtlichen Seen oder Schwimmbädern sowie Wintersport in der kalten Jahreszeit. Erholung findet man in den Wellnesshotels, Heilbädern oder bei einem entspannten Spaziergang durch die Wälder und Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; der Wochenmarkt in Pegnitz lädt mit frischem Obst, Gemüse und regionalen Spezialitäten zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte einen breiten Warenmix bereitstellen. Kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und lassen keine Langeweile aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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