Immobilie verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91289 Schnabelwaid Schönfeld erfordert nicht nur lokales Know-how, sondern auch ein Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in dieser ländlichen Region. Schnabelwaid Schönfeld, malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien hat hier in den letzten Jahren zugenommen, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten von Schnabelwaid Schönfeld hervorgehoben und gleichzeitig wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Egal, ob Sie schnell verkaufen oder den bestmöglichen Preis erzielen möchten – die Marktkenntnisse und die Vorgehensweise sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
- Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
- Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
In der idyllischen Region von 91289 Schnabelwaid Schönfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Es gibt eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind, sowie moderne Doppelhaushälften, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bieten. Außerdem sind traditionelle Landhäuser, die den regionalen Architekturstil widerspiegeln, weit verbreitet und besonders bei Naturfreunden beliebt. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Marktentwicklungen und Nachfrage haben einen erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung, weshalb interessierte Verkäufer und Käufer kontingente Marktrecherchen und professionelle Beratung in Anspruch nehmen sollten.
Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Die Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Schönfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnabelwaid Schönfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 91289 Schnabelwaid Schönfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders Immobilien im ländlichen Bereich zunehmend an Attraktivität gewinnen. Die idyllische und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Schnabelwaid Schönfeld zu einem begehrten Wohnort. Vor allem modernisierte Altbauwohnungen und gut erhaltene Ein- und Mehrfamilienhäuser sind stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem großzügige Gartenflächen und bauliche Substanz, die moderne Energiestandards erfüllen. Für Verkäufer kann der Markt daher attraktiv sein, insbesondere wenn die Immobilien zeitgemäß ausgestattet sind und über entsprechende Annehmlichkeiten verfügen.
Wohnungspreise in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91289 Schnabelwaid liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 91289 Schnabelwaid Schönfeld steht vor dem Hintergrund einer moderaten Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Schnabelwaid und seine umliegenden Ortsteile wie Schönfeld profitieren zwar von ihrer naturnahen und zugleich verkehrstechnisch günstigen Lage, doch ist die Nachfrage nach Grundstücken nicht so hoch wie in städtischen Regionen. Das derzeitige Angebot umfasst mehrere Flächen, doch insgesamt gibt es eine gewisse Stabilität zwischen Angebot und Nachfrage. Neubauten finden regelmäßig statt, wobei der Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt; große Bauprojekte sind weniger verbreitet. Dies gibt künftigen Grundstücksbesitzern eine gute Ausgangslage, um in einer ländlich geprägten und gleichzeitig gut angebundenen Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91289 Schnabelwaid liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Der Gemeindeteil Schönfeld im Postleitzahlenbereich 91289 Schnabelwaid zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Frankens aus. Eingebettet in ein malerisches Hügelland bietet es eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner naturnahen Lage ist Schönfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A9 sowie die Bundesstraße B2 gewährleisten schnellen Zugang zu größeren Städten und zentralen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnabelwaid und seinem Gemeindeteil Schönfeld liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Bayreuth, bekannt für seine Richard-Wagner-Festspiele, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Pegnitz, ein charmantes Städtchen mit historischem Stadtkern, sowie Creußen, das für seine traditionelle Töpferkunst berühmt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A9 exzellent, sodass auch Städte wie Nürnberg und Bamberg in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Orten und wichtigen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Schönfeld 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Schönfeld
Im charmanten Ortsteil Schönfeld der Gemeinde Schnabelwaid, die die Postleitzahl 91289 trägt, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage in der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein; insbesondere der nahe gelegene Veldensteiner Forst bietet sich für Erkundungen in der Natur an. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Pottenstein. Erholungssuchende finden hier außerdem zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom wöchentlichen Bauernmarkt mit frischen Produkten aus der Region über kleine, familiengeführte Geschäfte bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Schnabelwaid und Schönfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im Sommer im idyllisch gelegenen Freibad Pegnitz schwimmen oder den Kletterwald Pottenstein besuchen, der für Abenteuerlustige zahlreiche Herausforderungen bereithält. Für Golfliebhaber gibt es den Golfplatz Pottenstein-Weidenloh, wo man in herrlicher Landschaft seinem Hobby nachgehen kann. Wer sich erholen möchte, findet Ruhe und Entspannung in den Heilquellen von Bad Staffelstein oder in den Therme Obernsees, bekannt für ihre wohltuenden Thermalbäder. Kulinarische Entdeckungen kann man in den zahlreichen Biergärten und Brauereien der Region machen, die typisch fränkische Gerichte und Biere anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von charmanten Boutiquen in historischen Fachwerkhäusern in Bamberg bis hin zu großen Einkaufszentren in Bayreuth ist für jeden etwas dabei.
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