Immobilie verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die idyllische Lage in Bayern, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, macht diesen Ort für Käufer besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in kleineren örtlichen Gemeinden steigt kontinuierlich, insbesondere da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schnabelwaid Preunersfeld berücksichtigt werden sollten. Aktuelle Marktentwicklungen, Käuferinteressen und bewährte Verkaufstipps sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
- Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
- Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Im idyllischen Ortsteil Preunersfeld der Gemeinde Schnabelwaid, Postleitzahl 91289, stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf. In dieser ländlichen Region dominieren überwiegend Einfamilienhäuser, die auf großzügigen Grundstücken gebaut sind, aber auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Preunersfeld zeichnet sich durch moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preisspanne variiert je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses, wobei freistehende Häuser und solche mit großem Grundstück naturgemäß höhere Preise erzielen. Trotz steigender Nachfrage ist das Angebot an Häusern relativ stabil, was potenziellen Käufern eine gute Auswahl bietet.
Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Die Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnabelwaid Preunersfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Die Region 91289 Schnabelwaid Preunersfeld bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. In dieser Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten sehr begehrt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist stetig, da viele Menschen die Kombination aus idyllischem Wohnen und dennoch relativ guter Verkehrsanbindung schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Zugang zur Natur zusätzlich verstärken. Trotz des ländlichen Charakters gibt es in Schnabelwaid Preunersfeld eine überraschend hohe Nachfrage, weshalb Verkäufer mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen können.
Wohnungspreise in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91289 Schnabelwaid liegt bei 1619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld gestaltet sich aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung zu größeren Städten als durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt einen stabilen Trend, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Natur und die Ruhe genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer etwas kompetitiver macht. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was den Charme der Umgebung bewahrt, allerdings gibt es vereinzelt Neubauten, die das Angebot ergänzen. Insgesamt bleibt das Interesse hoch, während das Angebot durchsichtig und ausgewogen ist, wodurch ein gesundes Marktgleichgewicht zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91289 Schnabelwaid liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Der Ortsteil Preunersfeld gehört zur Gemeinde Schnabelwaid und liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die eingebettet in die sanften Hügel der Fränkischen Schweiz liegt. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die charmante Landschaft und die Ruhe fernab der Großstadthektik sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Preunersfeld befinden sich weitere kleine Orte und Gemeinden wie Creußen, Pegnitz und den Luftkurort Pottenstein. Die Stadt Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, ist ebenfalls nicht weit entfernt und kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Pegnitz, während die Autobahnen A9 und A70 in kurzer Zeit erreichbar sind und den Zugang zu den größeren Städten Nürnberg und Bamberg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Schnabelwaid und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Preunersfeld 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Preunersfeld
Der kleine Ort 91289 Schnabelwaid Preunersfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch Wälder, Wiesen und idyllische Dörfer führen. Für die Erholung bieten sich zudem gemütliche Einkehrmöglichkeiten in rustikalen Gasthäusern an, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Marktbesucher finden auf den örtlichen Wochenmärkten frische Produkte und handgefertigte Waren, während kleinere Geschäfte und Hofläden zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dies sorgt für eine gute Mischung aus Freizeitangeboten und alltäglicher Versorgung.
In der Region rund um Schnabelwaid Preunersfeld gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung. Der nahegelegene Veldensteiner Forst bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Reitausflüge an. Der Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst Naturpark wiederum ist ideal für Naturfreunde und Abenteurer, die abseits der ausgetretenen Pfade wandern möchten. Für Kulturinteressierte sind die vielen historischen Stätten und Burgen der Region ein wahres Highlight, wie zum Beispiel die Burg Pottenstein. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten umliegende Städte wie Bayreuth und Pegnitz eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, während kleinere, charmante Läden und lokale Märkte in den Dörfern hochwertige und regionale Produkte anbieten. Dies schafft eine ausgewogene Balance zwischen Natur, Kultur und urbanem Komfort.
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