Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Ruspen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Immobilienverkäufe in 95473 Prebitz Ruspen sind durch die idyllische Lage in der oberfränkischen Landschaft und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum besonders vielversprechend. Die Gemeinde bietet eine attraktive Balance aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie für Käufer interessant macht. Die Preisentwicklung in der Region zeigt eine stabile Wertsteigerung, wodurch es ein günstiger Zeitpunkt für Verkäufer ist, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Prebitz Ruspen beeinflussen – von der lokalen Nachfrage bis hin zu den Vorteilen der ländlichen Lage.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Ruspen
Das Haus verkaufen in 95473 Prebitz Ruspen gestaltet sich als eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die entweder umziehen möchten oder eine Kapitalanlage suchen. In dieser Region findet man verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Typischerweise werden in der Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die alle durch ihre regionale Bauweise und ländliche Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Prebitz Ruspen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, aber im Allgemeinen sind sie wettbewerbsfähig und spiegeln den aktuellen Markttrend wider. Es ist ratsam, sich ausführlich über die Marktbedingungen zu informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 95473 Prebitz Ruspen
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Ruspen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Ruspen
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Prebitz Ruspen zeigt sich als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigt. Dies ist besonders auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was Prebitz zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Familien und Berufstätigen gleichermaßen Komfort bieten. Ebenfalls gefragt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit Charme, die oft eine besondere Atmosphäre und hohe Decken bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone oder Gärten, die ein zusätzliches Stück Lebensqualität ermöglichen. In diesem vielfältigen Markt haben Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zu einem guten Preis anzubieten und schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Ruspen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 1618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Ruspen
Im malerischen Ortsteil Ruspen der Gemeinde Prebitz mit der Postleitzahl 95473 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit als durchaus ansprechend. Viele Menschen sind zunehmend daran interessiert, das idyllische und ruhige Landleben dort zu erleben, weshalb sowohl junge Familien als auch Ruheständler vermehrt nach Grundstücken in dieser Region suchen. Das Angebot ist momentan noch begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Grundstücke weiter erhöht. Während in große bauliche Entwicklungsprojekte weniger investiert wird, gibt es dennoch vereinzelt Neubauten, welche die ländlichen Strukturen ergänzen. Trotz des moderaten Tempos an neuen Bauvorhaben trägt die stetige Nachfrage dazu bei, dass potenzielle Baugrundstücke in 95473 Prebitz Ruspen zu begehrten Objekten werden.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Ruspen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Ruspen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Ruspen
Prebitz Ruspen befindet sich im malerischen Oberfranken in Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Prebitz im Landkreis Bayreuth und liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre waldreichen Gebiete, Hügel und gut ausgebauten Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Prebitz Ruspen bietet ein ruhiges Landleben und dient als erholsamer Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Prebitz Ruspen liegen kleinere Städte und Orte wie Gefrees, Bad Berneck im Fichtelgebirge und Pegnitz. Auch die Städte Bayreuth und Kulmbach sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Angebot an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sehr gut; diese verbindet den Ort mit wichtigen Verkehrsachsen Richtung Nürnberg und Berlin. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen für schnelle Verbindungen in das unmittelbare Umland und die umliegenden Städte. Durch die ländliche Lage sind individuelle Verkehrsmittel allerdings oft bevorzugt.
Aktuell leben in Ruspen 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Ruspen
Der bezaubernde Ort 95473 Prebitz Ruspen bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Verschiedene Wanderwege führen durch die landschaftlich reizvollen Hügel und Wälder der Region und bieten atemberaubende Ausblicke. Für Erholung und Entspannung ist in Prebitz Ruspen ebenfalls gesorgt: Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, und an warmen Sommertagen ist der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für Badefreunde. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielseitig und reichen von kleinen, familiär geführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Neben der malerischen Natur und dem charmanten Lokalkolorit hat die Region auch zahlreiche weitere Highlights zu bieten. In der Umgebung von Prebitz Ruspen findet man zum Beispiel das Naturpark Fichtelgebirge, welches sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Klettern eignet. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden, bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsliebhaber kommen in den nahegelegenen Städten Bayreuth und Pegnitz auf ihre Kosten, die mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten locken. Des Weiteren bietet das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen die Möglichkeit, die Schönheiten der Region aktiv zu erkunden und gleichzeitig Erholung in der freien Natur zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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