Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
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Ein Haus zu verkaufen stellt eine bedeutende Entscheidung dar, insbesondere in der charmanten Region 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth. Hier, im Herzen der Oberpfalz, zeigt sich der Immobilienmarkt als stabil und vielversprechend, da die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung zunehmend Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wächst stetig, was für Besitzer von Immobilien positive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Verkaufsstrategie, um Ihnen den bestmöglichen Erfolg auf dem regionalen Immobilienmarkt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Beim Verkaufen eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth können unterschiedliche Haustypen in Betracht gezogen werden, die in der Region gebaut werden. Es gibt vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die auf dem Markt zu finden sind. Diese Bandbreite an Typen bietet sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Einrichtungen, Infrastruktur und landschaftliche Vorzüge beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Käufer und Verkäufer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Thieroldsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth zeigt eine stabile Nachfrage, bei der insbesondere Eigentumswohnungen mittlerer bis gehobener Ausstattung besonders begehrt sind. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem Familien und ältere Paare anspricht, die Wert auf ein idyllisches Umfeld legen. Zudem profitieren Käufer und Verkäufer von der Nähe zu größeren Städten wie Weiden oder Bayreuth, die eine gute Infrastruktur und diverse Arbeitsmöglichkeiten bieten. Schöne Ausstattungsmerkmale wie Balkone, moderne Küchen und Bäder sowie großzügige Grundrisse sind Faktoren, die den Verkaufspreis entscheidend beeinflussen können und auf großes Interesse stoßen. Auch energetisch sanierte oder neuwertige Wohnungen finden in der Region einen schnellen Absatz, da die Käufer zunehmend Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
In 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil und tendenziell wachsend, da die idyllische ländliche Lage zunehmend Menschen anzieht, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen weiter steigert. Bautätigkeiten sind dennoch moderat, da der Ort seine traditionelle Dorfstruktur weitgehend bewahren möchte und daher nur ausgewählte Neubauprojekte genehmigt werden. Insbesondere Familien und Senioren schätzen das ruhige Lebensumfeld und die Naturverbundenheit, die die Region bietet.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
Kirchenthumbach Thieroldsreuth liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und besticht durch eine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen. Die Ortschaft gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchenthumbach und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Charme. Die Region ist geprägt von Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Thieroldsreuth verkehrstechnisch gut angebunden.
Thieroldsreuth befindet sich unweit von kleineren Städten und Gemeinden wie Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Die nächstgrößere Stadt Weiden in der Oberpfalz ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Nach Bayreuth, einer weiteren bedeutenden Stadt der Region, sind es rund 40 Kilometer. Die Verkehrsanbindung von Thieroldsreuth erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 470, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A93 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Thieroldsreuth ebenfalls mit den umliegenden Ortschaften, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thieroldsreuth 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth
In der idyllischen Gemeinde 91281 Kirchenthumbach Thieroldsreuth bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen. Gerade für Familien und Naturliebhaber ist diese Region ein kleines Paradies, das sowohl Entspannung als auch Abwechslung verspricht.
Die Region bietet auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das nahegelegene Naturfreibad in Kirchenthumbach, wo man im Sommer die Sonne und das kühle Nass genießen kann. Wanderfreunde finden zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, wie den Goldsteig, der durch die wunderschöne Oberpfalz führt. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen, Feste und Konzerte, die regelmäßig stattfinden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften gibt es Wochenmärkte, auf denen regionale und frische Produkte erhältlich sind. So verbinden sich in der Region Freizeitvergnügen und Einkaufserlebnisse zu einem harmonischen Ganzen, das für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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