Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und historischen Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kirchenthumbach Heinersberg beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Wer ein Haus in der idyllischen Umgebung von Kirchenthumbach-Heinersberg verkaufen möchte, wird auf eine interessante Vielfalt an Haustypen stoßen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern sowie modernen Architektenhäusern aus. Dabei sind sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten vertreten, sodass für potentielle Käufer eine breite Auswahl zur Verfügung steht. Generell ist der Immobilienmarkt hier von moderaten bis gehobenen Preisen geprägt, wobei die genauen Kosten von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängen. So bietet die Region sowohl für Familien, Paare als auch Investoren attraktive Möglichkeiten, ein passendes Zuhause oder ein renditestarkes Anlageobjekt zu finden.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Heinersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 91281 Kirchenthumbach Heinersberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Käufer an, die Ruhe und Erholung suchen. Familien schätzen die familienfreundliche Umgebung und die vorhandene Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Standards finden in dieser Region großen Anklang. Zudem spielt die Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung eine wesentliche Rolle, da Berufspendler die Möglichkeit kurzer Wege bevorzugen. Letztlich wird der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach Heinersberg durch eine Kombination aus traditioneller Dorfstruktur und modernen Wohnanforderungen geprägt.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
In 91281 Kirchenthumbach Heinersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Grundstücke zu begehrten Objekten macht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vereinzelt neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das stetige Interesse wider und sorgt dafür, dass Kirchenthumbach Heinersberg sukzessive wächst, ohne jedoch seine ländliche und ruhige Atmosphäre zu verlieren.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Kirchenthumbach Heinersberg liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft Bayerns. Dieses beschauliche Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme aus und bietet, trotz seiner ruhigen Lage, eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Heinersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. In wenigen Kilometern Entfernung liegt Eschenbach in der Oberpfalz, bekannt für seine historischen Bauwerke und den idyllischen Rathausplatz. Auch Weiden in der Oberpfalz ist innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gut gelöst, die die Anbindung an größere Städte wie Amberg und Bayreuth gewährleisten. Für weiter entfernte Ziele bietet der nächstgelegene Bahnhof in Kirchenlaibach Anschluss an das bayerische Bahnnetz, während die Autobahnen A9 und A93 eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Destinationen ermöglichen.
Aktuell leben in Heinersberg 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Heinersberg
Der beschauliche Ort Kirchenthumbach Heinersberg bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu entspannen. Für erholsame Stunden sorgen zudem kleine, idyllische Parks und Ruheplätze. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Dies macht Kirchenthumbach Heinersberg zu einem attraktiven Ort für sowohl Bewohner als auch Besucher, die eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis und Alltagserledigungen suchen.
In der Region um Kirchenthumbach Heinersberg gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ermöglicht das Erlebnisbad Weiden eine erfrischende Auszeit für die ganze Familie. Für Wanderfreunde bietet der Goldsteig eine anspruchsvolle Tour durch den Oberpfälzer Wald. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Weiden umfangreich vorhanden; hier findet man alles von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, kleinen Boutiquen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Shoppingfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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