Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91257 Pegnitz Haidmühle kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz und zieht Naturliebhaber sowie Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Der Immobilienmarkt in Pegnitz Haidmühle ist durch seine attraktive Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth besonders für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien interessant.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 91257 Pegnitz Haidmühle beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Haidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Haidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Haidmühle
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
Der Verkauf eines Hauses in Pegnitz Haidmühle, einer idyllischen Region, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. In dieser Gegend werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Immobilien in Pegnitz Haidmühle ist hoch, da die Umgebung eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Hauspreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Pegnitz Haidmühle zu bieten hat.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Haidmühle
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Haidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
Der Wohnungsmarkt in 91257 Pegnitz Haidmühle zeichnet sich durch eine balancierte Mischung aus Nachfrage und Angebot aus, was eine stabile Preisentwicklung fördert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und geräumigem Schnitt. Immobilienkäufer und -mieter legen in dieser Region großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was Pegnitz Haidmühle zusätzlich attraktiv macht. Hoch im Kurs stehen zudem Objekte mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Altbauwohnungen, die hochwertig saniert wurden und Charme verströmen, finden schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Haidmühle
In der Region Pegnitz Haidmühle 91257 herrscht eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sehen die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung als attraktiven Ort zum Leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise steigen lässt. In den letzten Jahren ist im Umfeld von Pegnitz ein deutliches Wachstum im Bau von Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten zu beobachten, was die Region noch lebenswerter macht. Neubaugebiete werden sorgfältig erschlossen, um den Anforderungen sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Haidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Haidmühle
91257 Pegnitz Haidmühle liegt idyllisch in der Region Oberfranken im Norden Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre waldreichen Hügel und malerischen Täler aus, die zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ideale Bedingungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Süden und Bayreuth im Norden. Der Bahnhof Pegnitz bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, darunter Regional-Express-Züge, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Großstädte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pegnitz Haidmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, liegt nur etwa 25 Kilometer nördlich und ist ein kulturelles Zentrum der Region. Südlich von Pegnitz liegt die Stadt Nürnberg in rund 70 Kilometer Entfernung, die neben ihrer historischen Altstadt auch durch ihr modernes Messezentrum bekannt ist. In der näheren Umgebung liegen zudem Orte wie Pottenstein und Gößweinstein, die als beliebte Ausflugsziele in der Fränkischen Schweiz bekannt sind. Die gute Verkehrsanbindung über die A9 und den regionalen Bahnverkehr ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Pegnitz Haidmühle, diese Städte und Orte bequem und schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Haidmühle 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Haidmühle
Haidmühle, ein Ortsteil von Pegnitz im bayerischen Landkreis Bayreuth, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Familien gibt es vielfältige Freizeitangebote wie Spielplätze und Naherholungsgebiete. Der örtliche Einzelhandel deckt den täglichen Bedarf ab, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Haidmühle vereint auf harmonische Weise die Vorteile des ländlichen Lebens mit einem breit gefächerten Freizeit- und Erholungsangebot.
In der Region um Pegnitz und Haidmühle finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Felsenbad in Pottenstein, ein Naturbad, das perfekte Erfrischung an heißen Sommertagen bietet. Für Wanderfreunde lockt der Burgenweg, der durch die pittoreske Landschaft der Fränkischen Schweiz führt und an vielen historischen Burgen und Ruinen vorbeikommt. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt von Pegnitz mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Ergänzt wird dies durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man die lokale fränkische Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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