Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Frieding erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz besticht durch ihre ländliche Idylle und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Interessenten schätzen das ruhige Leben abseits der Großstadt sowie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93482 Pemfling Frieding beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu geben. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Angebotsstrategien und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Frieding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Frieding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Frieding
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
Der Verkauf eines Hauses in 93482 Pemfling Frieding kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oftmals im traditionell bayrischen Stil, was die Gegend charmant und attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in Pemfling Frieding variieren basierend auf der Ausstattung, dem Alter der Immobilie und der genauen Lage, haben jedoch in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht. Käufer schätzen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage, was einen weiteren positiven Einfluss auf die Nachfrage und damit auch auf die Preisentwicklung in der Region hat.
Hauspreise in 93482 Pemfling Frieding
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Frieding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Frieding zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem Familien und Berufstätige anspricht, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit mehreren Schlafzimmern finden schnell Käufer, da sie den Bedürfnissen unterschiedlichster Interessentengruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, gerecht werden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit leichtem Aufwärtspotenzial, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Frieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Frieding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93482 Pemfling Frieding zeigt sich in letzter Zeit merklich steigend. Immer mehr Menschen suchen nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend, was insbesondere auf die reizvolle Landschaft und die vergleichsweise ruhige ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und der Umfang an bebaubaren Grundstücken beschränkt bleibt. In Bezug auf bauliche Entwicklungen stellt sich die Situation moderat dar: Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings dominieren kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser das Bautempo. Größere Bauvorhaben oder Projekte für Mehrfamilienhäuser sind eher selten, was den ländlichen Charakter des Gebietes unterstreicht und die bestehende Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Frieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Frieding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Frieding
93482 Pemfling Frieding liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz ihrer ruhigen Atmosphäre ist die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen gewährleistet, was den Bewohnern eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und Urbanität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Frieding befinden sich die Städte Cham und Roding, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlichen Versorgungseinrichtungen, die das Leben in Pemfling Frieding ergänzen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist ebenfalls als gut zu bewerten, da wichtige Straßenverbindungen wie die B22 und die B85 einfach erreichbar sind. Diese Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen und erleichtern sowohl die tägliche Pendelarbeit als auch Freizeitaktivitäten in der weiteren Umgebung.
Aktuell leben in Frieding 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Frieding
Im charmanten Ortsteil Frieding in der Gemeinde Pemfling, der die Postleitzahl 93482 trägt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und idyllische Lage des Ortes schafft eine angenehme Atmosphäre für Entspannungsaktivitäten und Naturerlebnisse. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Cafés und Gasthäuser dazu einladen, regionale Köstlichkeiten zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Pemfling Frieding gibt es zahlreiche Aktivitäten und Angebote, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Murner See zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte ist ein Ausflug zur Burgruine Runding empfehlenswert, die nicht nur geschichtliche Einblicke bietet, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten finden sich etwa im nahen Cham, wo sowohl große Supermärkte als auch kleine, traditionelle Geschäfte zum Einkaufsbummel einladen. Ob für Einzelpersonen oder Familien – die Region rund um Pemfling Frieding besticht durch ihre vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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