Immobilie verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
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Den Entschluss, eine Immobilie in 93413 Cham Ponholzmühle zu verkaufen, zu fassen, kann eine bedeutende Entscheidung sein, die gut vorbereitet sein sollte. Der Immobilienmarkt in der Region Cham, bekannt für seine malerische Landschaft und seine ruhige, ländliche Atmosphäre, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage. Diese positive Entwicklung schafft günstige Bedingungen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Cham Ponholzmühle eine Rolle spielen. Neben der Marktaktualität werden auch wichtige Tipps und Empfehlungen gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ponholzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ponholzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ponholzmühle
Haus verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 93413 Cham Ponholzmühle stellt eine attraktive Option dar, sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre ansprechende Landschaft und ruhige Umgebung besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Typischerweise findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Setting einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Trotz der idyllischen Lage gibt es hier eine signifikante Nachfrage, was zu stabilen und oft attraktiven Preisentwicklungen geführt hat. Käufer können von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, während Verkäufer sich auf eine hohe Wertschätzung ihrer Immobilien verlassen können.
Hauspreise in 93413 Cham Ponholzmühle
Die Hauspreise in 93413 Cham Ponholzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Ponholzmühle zeigt sich als zunehmend dynamisch mit steigender Nachfrage, besonders seit die Region aufgrund ihrer Nähe zur Natur und guten Infrastruktur immer mehr Interesse weckt. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine harmonische Verbindung von Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Abnehmer, sofern sie renoviert und gut instandgehalten sind. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage von Ponholzmühle, die ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler bietet. Die insgesamt hohe Lebensqualität und das wachsende Freizeitangebot rund um Cham tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region weiterhin an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Ponholzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ponholzmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93413 Cham Ponholzmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an die Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da die Region hauptsächlich von naturbelassenen Flächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist. Dennoch haben die ortsansässigen Gemeinden in den vergangenen Jahren ihre Bemühungen verstärkt, neue Bauflächen auszuweisen, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Insgesamt zeigt sich in Cham Ponholzmühle eine steigende Bautätigkeit, die von kommunalen Entwicklungsplänen und privaten Investoren gleichermaßen unterstützt wird.
Grundstückspreise in 93413 Cham Ponholzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ponholzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ponholzmühle
Ponholzmühle, ein Ortsteil von Cham mit der Postleitzahl 93413, liegt malerisch eingebettet im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Diese Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Naturlandschaft, sondern auch eine ruhige und erholsame Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Durch seine geographische Lage in der Nähe der Stadt Cham profitieren die Einwohner von Ponholzmühle von den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowohl in urbanen als auch in ländlichen Bereichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ponholzmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Kötzting, Roding und Furth im Wald. Cham selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die B20 und B85 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Zudem sorgt die nahegelegene Bahnanbindung in Cham für bequeme Verbindungen in Richtung Regensburg und Zwickau, was sowohl für Pendler als auch für Reisende ein großer Vorteil ist.
Aktuell leben in Ponholzmühle 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ponholzmühle
In der idyllischen Umgebung von 93413 Cham Ponholzmühle bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die zur Entspannung und zum Genuss der Natur einladen. Der angrenzende Bayerische Wald mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen sorgt für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten. Für Wassersportfans gibt es nahegelegene Badeseen und Flüsse, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. Ruhesuchende können in den zahlreichen Wellness-Oasen und Kurorten der Region entspannen und Körper und Geist verwöhnen. Auch kulturell hat Cham einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu jährlichen Festen, die traditionelle bayerische Lebensart feiern.
Die Region bietet außerdem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. In der Innenstadt von Cham finden sich charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gaststätten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für größere Einkäufe gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Nähe bieten frische, regionale Produkte und vermitteln authentisches Landleben. So verbindet Cham Ponholzmühle auf harmonische Weise Naturnähe, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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