Immobilie verkaufen in 93413 Cham Katzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Katzbach eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese idyllische Lage in der Oberpfalz bietet eine attraktive Wohnqualität, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an regionale Zentren besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Cham Katzbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Katzbach
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Katzbach kann sich als lukrativ erweisen, da dieser idyllische Ortsteil von Cham sowohl für seine ruhige Lage als auch seine naturnahe Umgebung geschätzt wird. Hier finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Auch charmante, traditionelle Bauernhäuser sind in Katzbach keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in Cham Katzbach eine attraktive Wertentwicklung aufweisen und die Nachfrage, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 93413 Cham Katzbach
Die Hauspreise in 93413 Cham Katzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Katzbach
Der Wohnungsverkauf in der malerischen Gemeinde Cham Katzbach, die zur Postleitzahl 93413 gehört, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine optimale Mischung aus Komfort und Funktionalität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, grünen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt. Gut angebundene Immobilien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten vereinen, finden besonders bei jungen Familien und Berufspendlern großen Zuspruch. Der dynamische Immobilienmarkt in Cham Katzbach bietet daher sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Chancen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Katzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Katzbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Katzbach stellt eine interessante Möglichkeit dar, vor allem angesichts der aktuellen Nachfragesituation. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Aktuell gibt es in der Region eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Diese dynamische Entwicklung unterstreicht die Attraktivität von Cham Katzbach als Lebens- und Wirtschaftsstandort, was den Verkauf von Grundstücken weiter begünstigt.
Grundstückspreise in 93413 Cham Katzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Katzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Katzbach
Katzbach, ein Ortsteil der Stadt Cham im Landkreis Cham in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Waldregion. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Der Ort liegt abseits der großen Verkehrsströme, bietet jedoch über die nahe gelegenen Bundesstraßen B20 und B85 eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist Cham Teil des Regensburger Verkehrsverbundes, was eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Durch die Nähe zu diesen Verkehrsadern sind sowohl die größeren Städte als auch die umliegenden ländlichen Gebiete gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Katzbach liegen neben der Stadt Cham auch kleinere Orte wie Traitsching, Chamerau und Schorndorf, die jeweils ihre eigenen Reize und Infrastrukturen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die an das überregionale Straßenverkehrsnetz anschließen, und durch Regionalbusse, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Cham selbst verfügt über einen Bahnhof, der Anbindungen an die Züge des Nahverkehrs bietet, was wiederum die Anreise und die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Katzbach 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Katzbach
In der malerischen Ortschaft Katzbach bei Cham in der Region Bayerischer Wald eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die klare Luft und die ruhige Atmosphäre genießen kann. Für Familien bieten sich zudem idyllische Plätze zum Picknicken und Spielplätze für die Kleinsten an. Erholsame Stunden versprechen die zahlreichen kleinen Seen und Flüsse in der Umgebung, die im Sommer für eine Abkühlung oder einen gemütlichen Angeltag genutzt werden können.
Darüber hinaus bietet Katzbach seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mehr als decken. Kleine, familiengeführte Läden und gut sortierte Supermärkte laden zum Stöbern und Einkaufen ein. Die nahegelegene Stadt Cham erweitert das Angebot mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und einem wöchentlichen Markt, der frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten präsentiert. So wird ein entspannter Einkaufsbummel zu einem Erlebnis, das sowohl den kulinarischen als auch den shopping-begeisterten Besuchern gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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