Immobilie verkaufen in 93413 Cham Brückl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Cham Brückl, eingebettet in der reizvollen Oberpfalz, bietet eine ideale Kulisse für den Immobilienverkauf. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und dynamische Infrastruktur, zieht gleichermaßen Familien, Berufspendler und Ruhesuchende an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine erfreuliche Nachfrage, die von der attraktiven Umgebung und der wachsenden Wirtschaft gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Chancen und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Cham Brückl beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den idealen Käufer finden und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region erhöhen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Brückl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 93413 Cham Brückl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind auch sanierte Bauernhäuser und Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Cham Brückl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während ländlichere Bereiche oft erschwinglichere Optionen bieten, sind zentrale und gut angebundene Lagen tendenziell höherpreisig. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 93413 Cham Brückl
Die Hauspreise in 93413 Cham Brückl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Brückl
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Brückl, einer malerischen Stadt im Oberpfälzer Wald, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ansprechende Lebensqualität aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkonen sind hierbei ebenso populär wie barrierefreie Wohnungen, die den Komfort eines ruhigen und naturnahen Lebens bieten. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur zieht die Region zunehmend Berufstätige und Pendler an, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Dennoch sollte man sich bei einer Verkaufsentscheidung umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Brückl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Brückl
In der Region um 93413 Cham Brückl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem hohen Niveau, was durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele potentielle Bauflächen bereits erschlossen oder in fester Hand sind. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell vergriffen und entsprechend hochpreisig sind. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien und Infrastrukturprojekte, was die Region weiter belebt und für potentielle Investoren und Bauherren interessant macht.
Grundstückspreise in 93413 Cham Brückl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Brückl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Brückl
Der Ortsteil Brückl der Stadt Cham befindet sich in einer malerischen Landschaft im Osten Bayerns, umgeben von den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes. Die Verkehrsanbindung von Cham Brückl ist gut ausgebaut und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Cham liegt verkehrsgünstig an der B20 und der B85, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen in der Region ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen über die Oberpfalzbahn, die Cham an das regionale und überregionale Bahnnetz anschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Brückl befinden sich mehrere Städte und Orte, die von historischer und kultureller Bedeutung sind. Dazu gehören die Stadt Furth im Wald, bekannt für das Drachenstich-Fest, sowie Bad Kötzting und Roding, die beide durch ihre Kurangebote und historischen Stadtkern locken. Weiterhin ist die Stadt Regensburg, mit ihrer beeindruckenden Altstadt, in gut einer Stunde erreichbar und bietet eine Fülle von Freizeit- und Kulturerlebnissen. Auch die tschechische Grenze ist nicht weit entfernt, was einen Besuch im Nachbarland zu einem interessanten Ausflug macht.
Aktuell leben in Brückl 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Brückl
Cham Brückl 93413 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten bieten, ihren Alltag angenehm zu gestalten. Hier können Natur- und Sportliebhaber die malerische Umgebung bei Wanderungen oder Fahrradtouren entdecken und sich in den weitläufigen Parkanlagen und Grünflächen entspannen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Cham Brückl wartet mit einer Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen auf. Wer gern einkaufen geht, findet in der Stadt eine gute Mischung aus charmanten Boutiquen, großen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Cham Brückl gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter der Besuch von Naturparks und Badeseen wie dem Perlsee oder dem Drachensee, die ideal für einen erholsamen Tag im Freien sind. Sportbegeisterte können sich auf zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen austoben oder an den Angeboten der örtlichen Sportvereine teilnehmen. Für Kulturliebhaber bieten sich Ausflüge zu den Burgen und Schlössern der Umgebung oder zu kulturellen Events wie Theateraufführungen und Konzerten an. Die verschiedenen Wochenmärkte und Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Shoppingmalls, sorgen dafür, dass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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