Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Elsing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Elsing kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, was oft zu kompetitiven Preisen führt. Dank der idyllischen Umgebung und guten Verkehrsanbindungen wächst das Interesse von Familien und Ruheständlern stetig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen bei Ihrem Vorhaben helfen können: von der Marktanalyse über die Preisbildung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Elsing
Ein Haus verkaufen in der Region 93482 Pemfling Elsing kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Gegend abwechslungsreiche Haustypen bietet, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Mehrfamilienhäuser umfassen. Zudem sind Bauernhäuser, teils mit historischen Fachwerkelementen, in der Region nicht selten, was einen besonderen Charme versprüht. In den letzten Jahren wurde vermehrt auch auf moderne Neubauten gesetzt, die den aktuellen Standards in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort entsprechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Pemfling Elsing eine moderate Preisentwicklung wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Bauten berücksichtigt und potenziellen Käufern diverse Optionen eröffnet.
Hauspreise in 93482 Pemfling Elsing
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Elsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Elsing
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Elsing zeigt ein stabiles Wachstum, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit guter Energieeffizienz und modernen Heizsystemen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur des Ortes machen den Standort für Familien und Pendler attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Wer in Pemfling Elsing eine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Elsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Elsing
Der Verkauf eines Grundstücks in 93482 Pemfling Elsing kann derzeit auf eine moderate Nachfrage treffen. Die Region ist bei Käufern beliebt, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit umliegender Städte profitieren möchten. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte gestartet, allerdings bleibt die Bautätigkeit insgesamt vergleichsweise gering. Dadurch sind Baugrundstücke oft schnell vergriffen, und es entsteht eine gewisse Anspannung zwischen Angebot und Nachfrage. Personen, die ein Grundstück verkaufen möchten, haben dabei gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, sofern das Grundstück gut gelegen und erschlossen ist.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Elsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Elsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Elsing
93482 Pemfling Elsing befindet sich in der malerischen Oberpfalz in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung geprägt von viel Grün und ländlicher Atmosphäre. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder strukturiert wird. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Elsing zu einem attraktiven Wohnort abseits des großstädtischen Trubels, während zugleich wichtige Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten bestehen.
In der direkten Umgebung von Elsing finden sich unter anderem die Städte Cham und Roding, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Cham, als größere Stadt der Region, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsstätten und ist etwa 10 Kilometer von Elsing entfernt. Roding liegt in einer ähnlichen Entfernung und stellt ebenfalls eine wichtige Versorgungsstation für Bewohner dar. Die Verkehrsanbindung von Elsing ist primär auf den Straßennetzwerken aufgebaut, mit einer Anbindung an die Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Cham, was Pendlern eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bietet. So ist Elsing trotz seiner ländlichen Lage bestens vernetzt und ermöglicht seinen Bewohnern sowohl eine naturnahe Lebensweise als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Aktuell leben in Elsing 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Elsing
Pemfling Elsing, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region hautnah erlebt werden kann. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, bieten lokale Wellness- und Spa-Einrichtungen einen erholsamen Rückzugsort. Zudem halten die kleinen charmanten Geschäfte und Märkte von Pemfling Elsing eine Vielzahl regionaler Produkte und handgefertigter Waren bereit, die das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Vergnügen machen.
In der Umgebung von Pemfling Elsing finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. Der nahegelegene Perlsee bietet im Sommer hervorragende Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Angeln, während die umliegenden Rad- und Wanderwege das ganze Jahr über genutzt werden können. Die historische Altstadt von Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, besticht durch ihre mittelalterlichen Gebäude und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten genossen werden können. Für Einkaufsliebhaber gibt es in der Region Einkaufszentren und Boutiquen, die von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Köstlichkeiten alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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