Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den passenden Käufer für eine Immobilie in 93482 Pemfling Großbergerdorf zu finden, kann in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt eine Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gerade für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Gleichzeitig setzen steigende Nachfrage und begrenztes Angebot den Markt unter Druck, was den Verkaufspreis beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Großbergerdorf beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Großbergerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Großbergerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Der Verkauf eines Hauses in 93482 Pemfling Großbergerdorf kann eine attraktive Option sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind in der Umgebung zu finden, was eine breite Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bietet. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region geprägt von Stabilität und einer moderaten Preisentwicklung. Käufer sollten dennoch auf die aktuelle Marktlage achten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Großbergerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Großbergerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Großbergerdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, während junge Paare und Singles vermehrt auf gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen setzen. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkone oder kleine Gärten, die den Wohnkomfort erhöhen. Die relativ ruhige Umgebung sowie der Charme des ländlichen Lebens machen Pemfling Großbergerdorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich wiederum positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93482 Pemfling Großbergerdorf kann momentan eine interessante Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. Dieses Wachstum ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt allerdings vergleichsweise knapp, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in Familienbesitz sind. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird in der Region eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies bedeutet, dass Eigentümer von Grundstücken aktuell mit interessierten Käufern rechnen können, die bereit sind in eine vielversprechende und aufstrebende Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Großbergerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Großbergerdorf
Der Ortsteil Großbergerdorf befindet sich in der Gemeinde Pemfling im bayerischen Landkreis Cham. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Großbergerdorf eine attraktive ländliche Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Die ruhige Lage macht den Ortsteil besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Ortschaften, die den ursprünglichen Charakter der Region bewahren.
Zu den nahegelegenen Städten und größeren Orten zählen Cham, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldmünchen, das ungefähr 20 Kilometer nordöstlich von Großbergerdorf zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut entwickelt. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Cham und die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten nach Cham und andere nahegelegene Orte anbieten. Für Reisende mit dem Auto bieten Bundes- und Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der weiteren Umgebung.
Aktuell leben in Großbergerdorf 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Großbergerdorf
In der malerischen Ortschaft Großbergerdorf, die zur Gemeinde Pemfling im Landkreis Cham gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Großbergerdorf Naturfreunden abwechslungsreiche Wander- und Radwege. Die Nähe zu Wäldern und Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein, während sich in den ruhigeren Bereichen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen finden. Für Einkaufsfreudige gibt es in der nahen Umgebung von Pemfling zahlreiche Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Ziele. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege des Naturparks Oberer Bayerischer Wald ein Muss, die zu beeindruckenden Aussichtspunkten und durch malerische Ortschaften führen. Wassersportfans können an den Ufern des nahegelegenen Perlsees Erholung finden und verschiedenen Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln nachgehen. Zum Einkaufen empfiehlt sich ein Besuch in der benachbarten Stadt Cham, wo sich neben regionalen Spezialitätenmärkten auch moderne Einkaufszentren und traditionelle Handwerksgeschäfte finden. So bietet die Region um Großbergerdorf und Pemfling vielfältige Optionen für Erholung und Freizeitgestaltung inmitten einer aktiven und naturnahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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