Immobilie verkaufen in 93413 Cham Wackerling
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Der Immobilienmarkt in Cham Wackerling, einer idyllischen Region im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus. Aufgrund steigender Nachfrage und begrenzten Angebots erfreuen sich Immobilien hier wachsender Beliebtheit, weshalb es für Eigentümer gute Gelegenheiten gibt, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 93413 Cham Wackerling thematisiert, um Eigentümer auf die wichtigsten Schritte und Herausforderungen dieses Prozesses vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Wackerling
Haus verkaufen in 93413 Cham Wackerling erfordert eine umfassende Auseinandersetzung mit den regionalen Gegebenheiten des Immobilienmarkts. In der Region Wackerling, einem malerischen Teil von Cham, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Zudem gibt es auch stilvolle Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Wackerling variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Dennoch ist ein stetiges Preiswachstum zu beobachten, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Hinzu kommt die zunehmende Nachfrage nach Wohneigentum in ländlicheren Gegenden, die von der Nähe zu Natur und einer guten Anbindung an zentrale Orte geprägt sind.
Hauspreise in 93413 Cham Wackerling
Die Hauspreise in 93413 Cham Wackerling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Wackerling
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Wackerling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Familien schätzen geräumige Objekte mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler und junge Paare oft nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen suchen. Generell trägt die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, dazu bei, dass Immobilien in dieser Region als attraktive Investition gelten.
Wohnungspreise in 93413 Cham Wackerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Wackerling
In der Region 93413 Cham Wackerling ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf eine steigende Popularität des ländlichen Lebens und eine wachsende Bevölkerung zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen führt zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten. Zudem wird in dieser Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten zeigen eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren gewerblichen Bauvorhaben. Infolgedessen haben die Grundstückspreise in den letzten Jahren eine merkliche Steigerung erfahren.
Grundstückspreise in 93413 Cham Wackerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Wackerling
93413 Cham Wackerling liegt im oberpfälzischen Landkreis Cham in Bayern und ist durch seine idyllische, ländliche Lage geprägt. Die Umgebung ist von einer reizvollen Landschaft mit dichten Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage bietet Wackerling eine gute Anbindung an das nahegelegene Cham, welches als zentraler Ort im Landkreis vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturelle Angebote bereitstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Wackerling befinden sich die Städte und Orte wie Chammünster, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut organisiert; die Bundesstraßen B20 und B85 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Cham und in weitere Regionen. Ebenso ist Cham gut an das Schienennetz angebunden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz und die Nähe zu verschiedenen Städten und Gemeinden machen 93413 Cham Wackerling zu einem attraktiven Wohnort, der das Landleben mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren vereint.
Aktuell leben in Wackerling 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Wackerling
In der idyllisch gelegenen Region 93413 Cham Wackerling finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Nach einem erholsamen Tag im Freien können Sie sich in lokalen Gasthöfen und Restaurants mit regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen oder in den charmanten Läden und Boutiquen des Ortes stöbern.
Die Region Cham hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise ist der nahegelegene Perlsee ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler, und auch Angler kommen hier auf ihre Kosten. Radfahrer und Wanderer können den Regen-Radweg nutzen, der spektakuläre Ausblicke und abwechslungsreiche Strecken verspricht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen in Cham diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ein Bummel durch die historische Altstadt mit ihren kleinen Läden und Cafés rundet den Aufenthalt ab und macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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