Immobilie verkaufen in 93413 Cham Katzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93413 Cham Katzberg boomt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, hervorragende Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Cham Katzberg verkaufen möchten, eröffnet sich somit ein vielversprechendes Umfeld, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Cham Katzberg beleuchtet, darunter Marktbedingungen, Preisstrategien und Tipps zur Verkaufsförderung. Kommen Sie mit uns auf eine Reise durch die spannende Welt des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Katzberg
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Katzberg erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Architekturstile ebenso vertreten sind wie traditionelle bayerische Bauweisen. Die Preise für Häuser in Cham Katzberg variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Wer plant, hier ein Haus zu verkaufen, sollte sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren und möglicherweise den Rat eines lokalen Immobilienexperten einholen.
Hauspreise in 93413 Cham Katzberg
Die Hauspreise in 93413 Cham Katzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Katzberg
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Katzberg zeigt lebhafte Aktivitäten, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage, ihrer gut entwickelten Infrastruktur und ihrer Nähe zur Natur immer beliebter wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Balkone, hochwertige Fußböden und energieeffiziente Installationen. Auch barrierefreie Wohneinheiten und familienfreundliche Grundrisse stoßen auf großes Interesse. Viele Käufer suchen nach Objekten in ruhigen Wohngegenden, die trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Versorgungseinrichtungen bieten. Wohnungen mit Ausblick in die Hügel oder die umliegenden Wälder sind zudem besonders gefragt. Im Allgemeinen kann man beobachten, dass die Nachfrage in Cham Katzberg das Angebot oftmals übersteigt, was einen Vorteil für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 93413 Cham Katzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Katzberg
Wenn Sie erwägen, ein Grundstück in 93413 Cham Katzberg zu verkaufen, gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit recht hoch, da Cham und seine Umgebung wegen ihrer malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Lebensqualität zunehmend beliebter werden. Das Angebot an freien Bauplätzen in Katzberg ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verstärken kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Cham spürbar erhöht, wobei sowohl private Bauherrn als auch gewerbliche Entwickler in die Region investieren. Dies hat zu einer regen Bauaktivität geführt, die jedoch noch nicht ausreichend ist, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Daher können Verkäufer in Cham Katzberg oft mit einem guten Preis für ihr Grundstück rechnen, da potentielle Käufer bereit sind, in diese attraktive Region zu investieren.
Grundstückspreise in 93413 Cham Katzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Katzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cham Katzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Katzberg
Cham Katzberg liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Stadt Cham und ihre Ortsteile wie Katzberg sind bekannt für ihre idyllischen Wälder, sanften Hügel und klaren Flüsse, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht der Region einen besonderen Reiz und kulturellen Mix, der sich in traditionellen Festen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Das Umland ist mit zahlreichen kleinen Ortschaften und charmanten Dörfern gespickt, die die ländliche Idylle der Umgebung unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham liegen Städte und Orte wie Bad Kötzting, Roding, Furth im Wald und Waldmünchen, die alle jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Cham ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die B85 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was schnelle Verbindungen nach Regensburg und Passau ermöglicht. Der Bahnhof Cham bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen Richtung Schwandorf und Regensburg, von wo aus zahlreiche weitere Destinationen erreichbar sind. Das öffentliche Nahverkehrsnetz und gut ausgebaute Radwege ergänzen die ausgezeichnete Erreichbarkeit und Mobilität in der Region optimal.
Aktuell leben in Katzberg 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Katzberg
Der Ortsteil Katzberg des bayrischen Städtchens Cham, gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Walds, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Katzbergs lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Zudem bieten verschiedene Sport- und Freizeitanlagen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Wer nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, findet in nahegelegenen Wellness-Bereichen Ruhe und Erholung. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte, spezialisierte Fachgeschäfte und charmante Boutiquen dafür, dass auch beim Einkaufen keine Wünsche offenbleiben.
In der Region rund um Cham gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Chamer Stadtpark mit seiner gepflegten Anlage und einem großen Spielplatz Familien und Erholungssuchende an. Für Kulturinteressierte bieten das Chamer Stadtmuseum und die regelmäßig stattfindenden Stadtführungen spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Sportliebhaber können sich im Freizeitbad Cham oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen der Umgebung austoben. Einkaufswillige kommen im Zentrum von Cham mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten voll auf ihre Kosten. Außerdem sorgen die nahegelegenen Einkaufszentren und Fachmärkte für ein umfassendes Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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