Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Elend
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Immobiliengeschäfte sind in jeder Region einzigartig, und 94366 Perasdorf Elend bildet da keine Ausnahme. Diese idyllische Lage in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, was den Immobilienmarkt vielfältig und dynamisch gestaltet. Häuser und Grundstücke in dieser pittoresken Region bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, wodurch die Nachfrage kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Elend beleuchtet. Wir werfen einen Blick auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser begehrten Gegend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Elend
Ein Haus in 94366 Perasdorf Elend zu verkaufen erfordert ein gewisses Verständnis der regionalen Immobilienbesonderheiten. Die meisten Wohnhäuser in dieser idyllischen, ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut. Es gibt auch einige moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die den Charme der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Perasdorf Elend variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Gebäude. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region im mittleren Bereich angesiedelt, wobei die Nachfrage nach Immobilien, die moderne Standards erfüllen und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter bewahren, besonders hoch ist.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Elend
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Elend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Elend
Der Wohnungsverkauf in 94366 Perasdorf Elend gestaltet sich derzeit als dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen Bayerns weiterhin steigt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller bayerischer Bauweise und modernen, energetisch effizienten Neubauten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die Familien ausreichend Platz bieten. Auch Objekte mit Balkonen, Gärten oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Anforderungen an ein naturnahes und gleichzeitig komfortables Wohnen gerecht werden. Darüber hinaus sind gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region bewahren, ebenso begehrt, vor allem bei Käufern, die Wert auf architektonische Authentizität legen. Die Infrastruktur der Gemeinde, geprägt durch eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Elend
Der Immobilienmarkt in 94366 Perasdorf Elend zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, getragen von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer attraktiven ländlichen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte sind in der Region überschaubar, doch es gibt stetige Investitionen in Neubauten sowie Modernisierungen bestehender Immobilien, die zur Aufwertung des Ortes beitragen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann auf ein solides Interesse stoßen, sollte jedoch die individuellen Gegebenheiten des Standorts und die spezifischen Wünsche der Käufer im Auge behalten.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Elend
94366 Perasdorf Elend ist ein idyllisch gelegener Ort in Bayern, eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Bayerischen Waldes. Diese ländliche Region besticht durch ihre malerische Natur, die sich ideal für Ausflüge und Naturerkundungen anbietet. Trotz der ruhigen Lage bietet Perasdorf Elend eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Unmittelbar um Perasdorf Elend befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die einerseits zur täglichen Versorgung und andererseits zu kulturellen Aktivitäten attraktiv sind. Zu den wichtigen Nachbarorten gehören Bogen, Deggendorf und Viechtach. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Städte und weiterführende Fernstraßen münden. Die nächstgelegene Autobahn A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch eine gute Verbindungen sowohl nach Regensburg als auch nach Passau besteht. Hinzu kommt ein Nahverkehrsnetz, das den Zugang zu wichtigeren Verkehrsknotenpunkten sicherstellt.
Aktuell leben in Elend 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Elend
94366 Perasdorf Elend bietet eine malerische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die Region ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Luft tragen zur perfekten Entspannung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wenn auch eher in Form kleinerer, lokaler Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung finden sich jedoch auch größere Städte wie Straubing oder Deggendorf, die zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Dort können Besucher zum Beispiel das Kino oder Theater besuchen, in modernen Einkaufszentren shoppen oder in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen. Der Bayerische Wald, ebenfalls nicht weit entfernt, bietet vielfältige Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Klettern oder Wildwassersport im Sommer. So vereint die Region ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung mit einem charmanten, ländlichen Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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