Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Perasdorf Osteranger, 94366, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung gezeigt. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen vereint ländliche Ruhe mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Neubauten – Immobilien in dieser Region sind gefragter denn je.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, um Ihr Objekt in Perasdorf Osteranger erfolgreich zu verkaufen. Entdecken Sie, welche Schritte notwendig sind und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Der richtige Ansatz kann den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einem langwierigen Prozess bedeuten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Osteranger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Osteranger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Osteranger
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
Ein Haus zu verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, die Aufmerksamkeit vieler Interessenten auf sich zieht. In dieser malerischen Region Niederbayerns sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, vielfach in traditioneller Bauweise mit modernen Elementen kombiniert, die den charmanten Dorfcharakter bewahren und gleichzeitig den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Perasdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Nicht zuletzt durch den Reiz des ländlichen Flairs und der schönen Umgebung ist die Nachfrage in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was sich auch in einem entsprechenden Preisanstieg widerspiegelt. Häuser in Perasdorf bieten somit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Kapitalanleger interessante Optionen.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Osteranger
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Osteranger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Osteranger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Osteranger zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen in naturnaher Lage und mit guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Immobilien in dieser Region ziehen sowohl lokale Kaufinteressenten als auch Käufer aus umliegenden Städten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und einer schönen Aussicht sind besonders attraktiv und erzielen meist schneller einen Abschluss. Zudem haben Immobilien in sanierten Altbauten oder in Neubauprojekten mit energieeffizienten Standards eine hohe Nachfrage, da sie den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen vieler Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Osteranger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Osteranger
Der Verkauf eines Grundstücks in 94366 Perasdorf Osteranger zeigt ein interessantes Marktbild. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist derzeit moderat, hauptsächlich getrieben von Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Leben abseits der großen Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die kleinen Größenordnungen von Perasdorf und seiner Umgebung zurückzuführen ist. Insgesamt wird in der Region nicht umfangreich gebaut, doch es gibt einzelne Bauprojekte, vor allem von Privatpersonen, die Eigenheime errichten. Bauunternehmer und Investoren ziehen größere Städte oft vor, wodurch größere Bautätigkeiten eher ausbleiben und die vorhandenen Grundstücke eine exklusive Nische für Interessierte darstellen.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Osteranger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Osteranger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perasdorf Osteranger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Osteranger
Perasdorf Osteranger mit der Postleitzahl 94366 befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend von Niederbayern, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische Ruhe und ist ideal für Naturliebhaber, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Dennoch ist Perasdorf Osteranger gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass wichtige Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Osteranger befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, Deggendorf und Bogen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist solide, da die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B8 schnelle Verbindungen sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung bieten. Zudem sorgt die Nähe zur A3 für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte wie Regensburg und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Osteranger 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Osteranger
94366 Perasdorf Osteranger ist eine malerische Gegend, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, lädt diese Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Landschaft genießen können. Neben der natürlichen Kulisse bietet Perasdorf auch eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl tägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche befriedigen. Die örtlichen Geschäfte, Wochenmärkte und Handwerksbetriebe versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und handgefertigten Waren, wodurch das Einkaufen hier zu einem echten Erlebnis wird.
In der Region rund um Perasdorf gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu Abenteuern ein, sei es durch Wanderungen auf den Großen Arber oder gemütliche Spaziergänge um den Nationalpark Bayerischer Wald. Für Erholungssuchende bieten die Thermalbäder in Bad Füssing und Bad Griesbach ideale Bedingungen, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Städten wie Deggendorf und Straubing, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. So wird die gesamte Region zu einem vielfältigen Erlebnispark, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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