Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Walpersberg kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Perasdorf Walpersberg zeigt eine stabile Nachfragestruktur, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Perasdorf Walpersberg berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Walpersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Walpersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Walpersberg
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
In der malerischen Region 94366 Perasdorf Walpersberg ist der Immobilienmarkt vielfältig und attraktiv. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage in der Natur auszeichnen. Darüber hinaus sind auch charmante Bauernhäuser und modern gestaltete Doppelhaushälften verbreitet, die den traditionellen ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohntrends vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Generell ist der Immobilienmarkt in Perasdorf Walpersberg von einer stabilen Nachfrage geprägt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Walpersberg
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Walpersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Walpersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 94366, insbesondere in Perasdorf Walpersberg, kann durch die Analyse des lokalen Wohnungsmarktes unterstützt werden. In dieser ländlichen Region sind Wohnungen oft von idyllischer Natur und einer ruhigen Umgebung umgeben, was sie besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte wie Straubing und Deggendorf. Auch Immobilien mit moderner Ausstattung und energetischen Sanierungen gewinnen an Beliebtheit. Die Nachfrage nach solchen Objekten lässt sich in letzter Zeit verstärkt beobachten, was auf einen stabilen bis leicht wachsenden Wohnungsmarkt hindeutet. Bei der richtigen Preisgestaltung und einem ansprechenden Angebot stehen die Chancen gut, eine Wohnung in Perasdorf Walpersberg erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Walpersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Walpersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Perasdorf Walpersberg, 94366, erfordert eine sorgfältige Betrachtung der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus angrenzenden Städten wie Straubing und Deggendorf vermehrt ländliche, idyllische Lagen schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Perasdorf Walpersberg eher klein und abgeschieden ist, was die verfügbaren Parzellen rar macht. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region zwar einige Neubauten und Sanierungsprojekte realisiert werden, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben zu beobachten sind. Dies spricht für eine bedachte und kontrollierte Entwicklung und trägt zur Bewahrung des lokalen Charmes und der ländlichen Ruhe bei.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Walpersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Walpersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Walpersberg
94366 Perasdorf Walpersberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Perasdorf im Landkreis Straubing-Bogen, der durch seine waldreiche und hügelige Lage ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Walpersberg befinden sich die Städte Straubing und Deggendorf, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen und eine gute Versorgung mit allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die ihn mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn A3 ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine direkte und zügige Verbindung nach Regensburg und Passau. Zudem sind kleinere Orte wie Schwarzach und Hunderdorf in wenigen Minuten erreichbar, was die Annehmlichkeiten einer ländlichen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren verbindet.
Aktuell leben in Walpersberg 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Walpersberg
Die charmante Region 94366 Perasdorf Walpersberg bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen Naturliebhaber die frische Luft und atemberaubende Panoramen genießen können. Verschiedene Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Zur Erholung laden gemütliche Gasthäuser und Cafés ein, die regionale Spezialitäten und erfrischende Getränke anbieten. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur gerne bummeln oder einkaufen möchte, findet in Perasdorf Walpersberg und den angrenzenden Orten eine Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich optimal. Zum Beispiel können Besucher im nahegelegenen Kurort Bad Kötzting das moderne Kur- und Wellnesszentrum nutzen, um sich bei Massagen und Spa-Behandlungen zu entspannen. Für Kulturinteressierte bietet der historische Stadtkern von Straubing eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Gäubodenmuseum und die beeindruckende Basilika St. Jakob. In Straubing finden sich auch zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis einladen. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch das Freibad in Konzell und den Freizeitpark Eggerszell, wo sich besonders Familien mit Kindern wohlfühlen werden. So verbindet die Region eine Fülle an Freizeit- und Erholungsaktivitäten mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit ein rundum ausgewogenes Angebot für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
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