Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Perasdorf Wetzstein, Region 94366, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die malerische Landschaft und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diese Region besonders beliebt bei Käufern, die sowohl Ruhe als auch Infrastruktur schätzen. Dies bietet ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, wie Sie optimal vom vielversprechenden Immobilienmarkt in Perasdorf Wetzstein profitieren können. Von der Marktentwicklung bis hin zu speziellen Tipps für den Verkauf – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Wetzstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Wetzstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Wetzstein
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Wetzstein kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl traditionelle als auch moderne Bauvorhaben aufweist. In der Gegend werden häufig klassische Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, wobei zahlreiche Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße eine Rolle spielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Perasdorf Wetzstein ist stabil, was auf ein attraktives Marktumfeld für potenzielle Verkäufer hinweist.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Wetzstein
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Wetzstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Wetzstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
Der Verkauf einer Wohnung in 94366 Perasdorf Wetzstein kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage zeigt. Vor allem durch die landschaftliche Schönheit des Bayrischen Waldes und die Ruhe, die Perasdorf bietet, zieht es viele Käufer an, die einen naturnahen Lebensstil bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit einer energieeffizienten Bauweise und gehobenen Innenausstattung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Straubing, was den Standort sowohl für Familien als auch für Rentner attraktiv macht. Overall ist es ratsam, beim Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Wetzstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Wetzstein
In 94366 Perasdorf Wetzstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die landschaftlich attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden begünstigt wurde. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies trägt dazu bei, dass Baugrundstücke bei ihrer Verfügbarkeit schnell auf dem Markt vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren, was die lokale Bauwirtschaft belebt, jedoch gleichzeitig den Druck auf die begrenzten Bauflächen weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Wetzstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Wetzstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Wetzstein
Perasdorf Wetzstein liegt idyllisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region Bayerns und zeichnet sich durch seine ruhige sowie ländlich geprägte Umgebung aus. Die Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zu mehreren kleineren Städten und Gemeinden, darunter Schwarzach und Bogen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Etwas weiter im Umkreis finden sich Deggendorf und Straubing, die durch ihre erweiterte Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten punkten können.
Die Verkehrsanbindung von Perasdorf Wetzstein erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 533, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und darüber hinaus ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bogen, der eine schnelle Anbindung an den Regionalverkehr bietet. Für Autofahrer bieten die Autobahnen A3 und A92 in angrenzender Entfernung eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und München. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und erleichtern den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen in der Region.
Aktuell leben in Wetzstein 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Wetzstein
94366 Perasdorf Wetzstein bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die örtlichen Wanderwege führen durch idyllische Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Ausblicke. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Ruheplätze und Picknickstellen mitten in der Natur. Die kleinen, charmanten Läden im Ort sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein kleines Café und traditionelle Wirtshäuser laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den umliegenden Naturparks wandern oder Rad fahren, während der nahegelegene Badesee im Sommer für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den historischen Städten und Dörfern an, die mit ihren Museen und architektonischen Sehenswürdigkeiten beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Nachbarorten, wo Wochenmärkte, Boutiquen und Einkaufszentren ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Ein Besuch im regionalen Spa oder Wellness-Center rundet das Erholungsprogramm perfekt ab. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturnähe, kulturellen Erlebnissen und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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