Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Unterperasdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese zauberhafte Region in Bayern zeichnet sich durch ihr idyllisches Landschaftsbild und ihre attraktive Wohnatmosphäre aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den vergangenen Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und den naturnahen Lebensstil wertschätzen. Daher ist es unerlässlich, sich über aktuelle Markttrends und Preisspannen zu informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 94366 Perasdorf Unterperasdorf beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
In der idyllischen Region 94366 Perasdorf Unterperasdorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser anzutreffen. Die Architektur variiert stark, von traditionellen bayrischen Bauten mit Holzverzierungen und großzügigen Gärten bis hin zu zeitgemäßen Konstruktionen mit umweltfreundlichen und nachhaltigen Materialien. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine moderate Nachfrage, wobei die Preise für Häuser in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Unterperasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Unterperasdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Unterperasdorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei Angebote eher selten sind, da viele Einwohner langfristige Wohnarrangements bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B20 sowie mit Blick auf die umliegenden, malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und die naturnahe Lage optimal ausnutzen. Zudem sind Wohnungen, die sich durch ihre Energieeffizienz auszeichnen, besonders gefragt, da Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten für potenzielle Käufer zunehmend wichtiger werden.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf Unterperasdorf zeigt sich in letzter Zeit moderat steigend, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Dies hat zur Folge, dass Bauvorhaben in der Region eingeschränkt sind und meist kleinere, individuelle Projekte vorherrschen. Dennoch gibt es immer wieder private und gewerbliche Bauvorhaben, die zur Entwicklung der Region beitragen und das Interesse an Grundstücken weiter ankurbeln.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
94366 Perasdorf Unterperasdorf befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im Bayerischen Wald, einer Region bekannt für ihre dichten Wälder und sanften Hügel. Die idyllische Lage von Unterperasdorf bietet eine hervorragende Anbindung an das natürliche Umland mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich durch die beeindruckende Landschaft ziehen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes machen ihn zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von 94366 Perasdorf Unterperasdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Die nah gelegenen Städte sind Bogen, Metten und Deggendorf. Diese bieten weitere Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Zugang zum Autobahnnetz erleichtern, insbesondere zur A3, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regionale Buslinien vertreten, die regelmäßig verkehren und Pendlern sowie Reisenden eine komfortable Möglichkeit zur Fortbewegung bieten.
Aktuell leben in Unterperasdorf 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Unterperasdorf
In der malerischen Gemeinde Perasdorf im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, insbesondere im Ortsteil Unterperasdorf, können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Gasthäuser traditionelle bayerische Küche anbieten, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Neben der beeindruckenden Natur bietet Unterperasdorf auch kulturelle Erlebnisse durch regionale Feste und Veranstaltungen, die die Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl des bayerischen Dorflebens lebendig halten.
In der gesamten Region um Perasdorf finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Straubing eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sowie Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Für Erholungssuchende stehen Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder, wie das Kurbad in Bad Abbach, zur Verfügung. Naturliebhaber können den Bayerischen Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten erkunden, während auch kulturelle Highlights wie das Gäubodenvolksfest oder die Besichtigung historischer Stätten, wie der Wallfahrtskirche in Bogenberg, zu unvergesslichen Erlebnissen beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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