Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Perasdorf Lengfeld, gelegen im charmanten Landkreis Straubing-Bogen mit der Postleitzahl 94366, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was auf die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Eigentümer berücksichtigen sollten, wenn sie ihre Immobilie in 94366 Perasdorf Lengfeld erfolgreich verkaufen möchten. Von der Wertermittlung bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Lengfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Lengfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Lengfeld
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Lengfeld, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser beliebt, die den ländlichen Charme und die Ruhe des Umlandes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Perasdorf Lengfeld variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Lage des Objekts ab. Die Region zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, das sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist, die sich nach einem harmonischen Lebensumfeld sehnen.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Lengfeld
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Lengfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Lengfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Lengfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Anbindungen an die örtliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Lagen, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bieten, ziehen vor allem Familien und Berufspendler an. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Immobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der Attraktivität der Gegend und den aktuellen Markttrends profitieren.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Lengfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Lengfeld
In der Region 94366 Perasdorf Lengfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, jedoch eher gemäßigt im Vergleich zu urbanen Ballungszentren. Der ländliche Charakter der Gegend sowie die naturnahe Lage ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die vorhandenen Bauflächen in dieser beschaulichen Region rar gesät sind und oft landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Neubauten zeigt sich eine geringe, aber kontinuierliche Bautätigkeit. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, wobei große Bauentwicklungen eher selten sind. Die Region bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung für potenzielle Bauherren, die fernab von Hektik ein Eigenheim errichten möchten.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Lengfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Lengfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Lengfeld
94366 Perasdorf Lengfeld ist eine kleine Ortschaft in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Lage besticht durch ihre ländliche Ruhe, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Region ist geprägt von ihrer naturnahen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Lengfeld liegen Städte wie Straubing und Deggendorf, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kleinere Orte in der Nähe sind unter anderem Schwarzach und Bogen, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A3 und A92 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist der Individualverkehr dominanter, was die Anbindung an weitere Teile Bayerns effizient und flexibel möglich macht.
Aktuell leben in Lengfeld 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Lengfeld
Perasdorf Lengfeld in der Region 94366 bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Das idyllische Dorf, umgeben von den malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Die gut ausgeschilderten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während Radfahrer die abwechslungsreichen Routen entdecken können. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Erholungsgebiete und Kurorte, die für ihre wohltuenden Angebote und Wellnessprogramme bekannt sind. Familien mit Kindern finden in der Umgebung Spielplätze und Freizeitparks, die für Unterhaltung und Vergnügen sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, regionales Brauchtum zu erleben.
Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten wie Straubing und Deggendorf gibt es Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Märkte mit frischen Produkten aus der Region ergänzen das Shopping-Erlebnis und ermöglichen es den Besuchern, lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Kurzum, Perasdorf Lengfeld vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Balance und bietet somit für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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