Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
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Der malerische Ortsteil Unterschellnberg in Perasdorf 94366 besticht durch seine idyllische Lage und den Charme des Bayerischen Waldes. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet sich derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten zunimmt und stabile Preise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterschellnberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
In 94366 Perasdorf Unterschellnberg gibt es beim Hausverkauf diverse Aspekte zu beachten, die den örtlichen Immobilienmarkt charakterisieren. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in Perasdorf Unterschellnberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Doch grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven geographischen Lage und der idyllischen Umgebung einen stabilen Aufwärtstrend verzeichnen. Immobilieneigentümer profitieren somit von einer positiven Marktentwicklung, die den Wert ihrer Immobilien stetig steigert.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Unterschellnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Unterschellnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94366 Perasdorf Unterschellnberg kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und ansprechenden Grundrissen erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Auch Objekte, die sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden oder über einen schönen Ausblick verfügen, sind besonders begehrt. Zudem spielen gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen die regionale Lebensqualität und das vielseitige Freizeitangebot, was den Wohnungsmarkt in Perasdorf Unterschellnberg insgesamt sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf Unterschellnberg variiert stark, je nach Marktbedingungen und spezifischen Lagen innerhalb der Region. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein zunehmendes Interesse an ländlichen Gebieten abgezeichnet, was auch Perasdorf einschließt. Dies ist teilweise durch den Wunsch nach mehr Wohnfläche und einer ruhigeren Wohnumgebung bedingt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell auf einem höheren Niveau hält. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten in der Region hat ebenfalls zugenommen, was teilweise durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Lage befördert wird. Trotzdem bleibt der regionale Immobilienmarkt in Perasdorf Unterschellnberg relativ überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten, was eine gezielte Marktanalyse und möglicherweise längere Verkaufszeiten erfordert.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Unterschellnberg, ein Teil der Gemeinde Perasdorf mit der Postleitzahl 94366, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Region ist vor allem geprägt durch ihre malerische Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Unterschellnberg gut erreichbar und profitiert von einer annehmbaren Verkehrsanbindung. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschellnberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Perasdorf selbst, Schwarzach und Stallwang. Für größere Besorgungen und weitere Dienstleistungen ist die Stadt Bogen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Anwohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 bieten zudem schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen und machen den Ort trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Unterschellnberg 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Unterschellnberg
Die malerische Gemeinde Perasdorf im Ortsteil Unterschellnberg mit der Postleitzahl 94366 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Einheimische und Besucher, die nach Entspannung und Abwechslung suchen. In der naturbelassenen Umgebung laden Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch die herrliche Landschaft ein. Die ländliche Idylle eignet sich perfekt für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung mit den notwendigen Alltagsprodukten sicherstellen.
In der Umgebung von Unterschellnberg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Zum Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald ein Paradies für Naturliebhaber mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturparks. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in den umliegenden Städten wie Straubing an, die historische Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreiche Veranstaltungen zu bieten haben. Auch bei den Einkaufsmöglichkeiten ist für jeden etwas dabei; von traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte feilbieten, bis hin zu modernen Einkaufspassagen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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