Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Inmitten der malerischen Landschaft von Neukirchen Unterwolfessen, 94362, kann der Verkauf einer Immobilie eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Historische Altbauten stehen hier neben modernen Neubauten und bieten eine Vielfalt an Optionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser speziellen Gegend beleuchtet, um Eigentümern den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Beim Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Unterwolfessen trifft man auf eine breite Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region erbaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten bietet die Gegend für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind im Wesentlichen von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand des jeweiligen Bauwerks abhängig. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung, was die Immobilienpreise stabil und in einigen Fällen auch wachsend hält. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein individuelles Preisgefüge einstellen, das durch diese vielfältigen Einflussfaktoren geprägt ist.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Unterwolfessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Unterwolfessen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Unterwolfessen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen und großzügige Schnittweisen bieten. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, erzielen höhere Preise und sind schneller verkauft. Auch Wohnungen in gepflegten Wohnanlagen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze oder Aufzug bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Nachbarschaft und die vorhandenen Bildungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
In 94362 Neukirchen Unterwolfessen, zeigt die Nachfrage nach Grundstücken aktuell eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche und idyllische Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum abzudecken. Diese Bautätigkeit zeugt von einem wachsenden Interesse und einer fortschreitenden Entwicklung, wodurch die Attraktivität des Gebiets weiter steigt.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Unterwolfessen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Neukirchen Unterwolfessen, mit der Postleitzahl 94362, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten ländlicher Umgebung aus. Gelegen in Niederbayern, bietet der Ort eine harmonische Kombination aus Natur und Erreichbarkeit. Die umliegenden Landschaften zeichnen sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Zudem ist das Klima in der Region mild und angenehm, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
In unmittelbarer Nähe von Neukirchen Unterwolfessen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing und Landau an der Isar, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die Orte Haibach und Stallwang sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum überraschend gut: Die Bundesstraße B20 verläuft nah an Neukirchen und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Straubing und Plattling erreichbar, was bequeme Zugverbindungen zu weiteren bayerischen Städten gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Unterwolfessen 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Unterwolfessen
Die Region um 94362 Neukirchen Unterwolfessen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige Wellnessangebote in der Umgebung, die mit Saunen, Massagen und Schwimmbädern locken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen, in denen man lokale Produkte und Handwerkskunst finden kann, bis hin zu modernen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region finden sich beispielsweise das Naherholungsgebiet XYZ, wo Familien und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Hier kann man nicht nur picknicken und die Ruhe genießen, sondern auch Tretboote mieten oder an einer geführten Naturwanderung teilnehmen. Kulturinteressierte können einen Abstecher zur historischen Altstadt von ABC machen, wo sich kleine Einzelhändler und gemütliche Cafés aneinanderreihen. Auch das Einkaufszentrum DEF in der Nähe bietet eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, sodass man problemlos einen ganzen Tag mit Shopping und kulinarischen Genüssen verbringen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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