Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94366 Perasdorf Kitzholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Kitzholz bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hervorragende Lebensqualität aus, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Käufer interessieren sich hier vor allem für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die einen ruhigen Lebensstil ermöglichen. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend gestiegen ist, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94366 Perasdorf Kitzholz näher beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Prozess und die Marktsituation zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Kitzholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Kitzholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Kitzholz
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kitzholz, die zur Gemeinde Perasdorf in der Region 94366 gehört, ist besonders attraktiv für Käufer, die die Ruhe des Landlebens schätzen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien in Kitzholz variieren stark, abhängig von der Art des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Generell kann man aber sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei der Trend auch hier aufgrund der steigenden Nachfrage langsam nach oben geht. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität der Immobilien in Kitzholz bei.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Kitzholz
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Kitzholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Kitzholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
Die Region 94366 Perasdorf Kitzholz zeichnet sich durch einen stabilen und wachsenden Wohnungsmarkt aus, der insbesondere von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die gehobene Ausstattungen und energieeffiziente Lösungen bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung mit hohem Freizeitwert, während Senioren die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Neubauflächen sind gut gelegene Wohnungen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, besonders attraktiv. Wer in dieser malerischen Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie modern ausgestattet und gut instand gehalten ist.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Kitzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perasdorf Kitzholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Kitzholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94366 Perasdorf Kitzholz steigt stetig, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb um die besten Lagen erhöht. Da der Ort eine beliebte Wohngegend darstellt, wächst die Bautätigkeit kontinuierlich. Kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren das Baugeschehen, während größere Bauvorhaben eher selten sind. Dies trägt zur Erhaltung des dörflichen Charakters bei und macht die Region weiterhin attraktiv für zukünftige Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Kitzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Kitzholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perasdorf Kitzholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Kitzholz
Das idyllische Kitzholz, ein Ortsteil der Gemeinde Perasdorf, liegt in der niederbayerischen Region zwischen den malerischen Flusstälern der Donau und des Bayerischen Waldes. Diese beschauliche Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage und bietet ihren Bewohnern Ruhe und Natur pur. Obwohl Kitzholz abseits der größeren Städte liegt, ist es durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gut mit der umliegenden Region und den Autobahnen vernetzt. Dies schafft eine angenehme Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kitzholz liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihre kulturellen als auch wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Zu den näher gelegenen Städten gehören Straubing, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt und mit seiner historischen Altstadt sowie einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten punktet. Ebenfalls in Reichweite befinden sich die Städte Deggendorf und Plattling im Nordosten, die beide innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B20, die eine rasche Anbindung an weitere Fernstraßen und Autobahnen wie die A3 gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regional operierende Buslinien, die eine Verbindung zu den größeren Städten und den dortigen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Kitzholz 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Kitzholz
Der idyllische Ort Kitzholz in Perasdorf 94366 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und idyllischen Plätzen führen. Für Menschen, die Entspannung suchen, bieten sich die örtlichen Wellnessangebote und naturbelassenen Ruheoasen an. Zudem gibt es in der Region traditionelle Gasthöfe und Biergärten, die kulinarische Spezialitäten und regionale Schmankerl servieren.
In der weiteren Umgebung hat man die Möglichkeit, verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote zu nutzen, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel gibt es in der Nähe von Kitzholz mehrere Badeseen, wie den Naturbadesee Perlbach, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, denn historische Stätten und Museen wie das Heimatmuseum im nahegelegenen Deggendorf bieten einen Einblick in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier kann man lokale Produkte und handgefertigte Waren erwerben, die das regionale Flair unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung