Immobilie verkaufen in 94368 Perkam Radldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Perkam Radldorf, im Herzen der Gemeinde Perkam mit der Postleitzahl 94368, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing, macht die Region für Verkäufer besonders attraktiv. Der Markt bietet eine vielversprechende Gelegenheit, um von der gestiegenen Nachfrage und den stabilen Immobilienpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Schritte und Überlegungen informiert, die sie beim Verkauf ihrer Immobilie in Perkam Radldorf beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – hier gibt es wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94368 Perkam Radldorf
In der idyllischen Ortschaft Radldorf, die zur Gemeinde Perkam im Postleitzahlenbereich 94368 gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt einer bemerkenswerten Vielfalt an Haustypen. Diese reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Besonders beliebt sind dabei die klassischen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die viel Platz für Familien bieten. Auch moderne Bungalows mit barrierefreien Zugängen und ökologisch nachhaltigen Bauweisen gewinnen zunehmend an Attraktivität. Die Preise für Immobilien in Radldorf spiegeln die hohe Lebensqualität und die vorteilhafte Lage wider. Obwohl genaue Zahlen variieren, spiegelt sich die Nachfrage nach Wohnraum in durchweg wettbewerbsfähigen Marktkonditionen wider, die sowohl Käufern als auch Verkäufern lukrative Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 94368 Perkam Radldorf
Die Hauspreise in 94368 Perkam Radldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94368 Perkam Radldorf
Der Wohnungsmarkt in 94368 Perkam Radldorf präsentiert sich als relativ stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, da die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gut durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen, oft in Neubauten oder frisch sanierten Bestandsgebäuden. Das grüne, ländliche Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Straubing, macht die Region vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem Stellplatz oder einer Garage erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da zunehmend ältere Menschen in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben möchten.
Wohnungspreise in 94368 Perkam Radldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94368 Perkam liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94368 Perkam Radldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94368 Perkam Radldorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Perkam Radldorf eine kleinere Gemeinde ist, die ihre ländlichen Charakter bewahren möchte. Insbesondere Baugrundstücke in guter Lage sind schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei handelt es sich sowohl um private Wohnhäuser als auch um kleinere Wohnanlagen, die junge Familien und Pendler anziehen sollen, die gerne naturnah wohnen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Grundstückspreise in 94368 Perkam Radldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94368 Perkam liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94368 Perkam Radldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94368 Perkam Radldorf
Perkam Radldorf liegt im Herzen Niederbayerns und bietet seinen Bewohnern eine idyllische ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die B8 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, wodurch eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten gewährleistet ist. Der Bahnhof in Radldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing und Regensburg, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz weiter verbessert. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Perkam Radldorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Im Umkreis von Perkam Radldorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Straubing, etwa 15 Kilometer entfernt, und Regensburg, das in circa 35 Kilometern Entfernung liegt. Auch kleinere Orte wie Geiselhöring und Aufhausen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B8 und den regelmäßigen Zugverkehr sehr gut. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern fördert auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden für Freizeitaktivitäten und Besorgungen.
Aktuell leben in Radldorf 1617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94368 Perkam Radldorf
Perkam Radldorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage des Ortes ermöglicht naturnahe Erlebnisse wie Wanderungen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft. Abseits der Natur bietet Radldorf auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen traditionellen Läden bis hin zu größeren Einkaufsgeschäften reichen, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist.
In der Region rund um Perkam Radldorf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Bayerischen Wald erkunden, der ein Paradies für Wanderer ist. Der Reißinger Weiher bietet eine wunderbare Kulisse für entspannte Stunden am Wasser oder Angeltouren. Für Kulturinteressierte hält die nahgelegene Stadt Straubing regelmäßig Veranstaltungen und Festivals bereit, wie das Gäubodenvolksfest oder Konzerte im Herzogsschloss. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, wobei das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein beliebtes Ziel ist. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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