Immobilie verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94368 Perkam Veitsberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der soliden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen aus, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Perkam Veitsberg beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu den besten Praktiken für die Präsentation Ihrer Immobilie. Unser Expertenrat hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
- Wohnung verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
- Grundstück verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94368 Perkam Veitsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94368 Perkam Veitsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94368 Perkam Veitsberg
Haus verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
In der idyllischen Region 94368 Perkam Veitsberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, doch generell ist ein moderates Preisniveau zu beobachten, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht Perkam Veitsberg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl ländliches Ambiente als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur bietet. Aktuell ist auch eine steigende Nachfrage nach modernen Neubauten und ansprechenden Sanierungsobjekten zu beobachten, was den Markt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 94368 Perkam Veitsberg
Die Hauspreise in 94368 Perkam Veitsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perkam Veitsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
Der Wohnungsmarkt in 94368 Perkam Veitsberg zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Perkam Veitsberg, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Straubing ermöglicht. Barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare oder Einzelpersonen, die auf zukünftige Bedürfnisse vorbereitet sein wollen, von großem Interesse sind. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region verspricht daher gute Erfolgsaussichten, wenn die Immobilie den aktuellen Käuferanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 94368 Perkam Veitsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94368 Perkam liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94368 Perkam Veitsberg
In 94368 Perkam Veitsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist inzwischen relativ begrenzt, wodurch es zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck kommt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen. Die Bautätigkeit ist ein Indikator dafür, dass die Region wächst und Investoren sowie Privatpersonen gleichermaßen von der Entwicklung profitieren möchten. Dadurch zeichnen sich stabile Preise ab, und es wird erwartet, dass die Wertsteigerung von Grundstücken anhält.
Grundstückspreise in 94368 Perkam Veitsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94368 Perkam liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94368 Perkam Veitsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94368 Perkam Veitsberg
Veitsberg, ein Ortsteil der Gemeinde Perkam im Landkreis Straubing-Bogen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Die Umgebung wird von malerischen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, was Veitsberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die ruhige und ländliche Atmosphäre des Dorfes bietet Erholung und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Veitsberg liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Straubing, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie die Gemeinden Atting, Rain und Geiselhöring. Die Verkehrsanbindung von Veitsberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 hervorragend, die eine schnelle Verbindung zur A3 und damit zu den größeren Städten Regensburg und Passau gewährleistet. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz über die Bahnhöfe in Straubing und Geiselhöring, wodurch auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.
Aktuell leben in Veitsberg 1617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94368 Perkam Veitsberg
Der Ortsteil Veitsberg der Gemeinde Perkam in der Region Niederbayern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, wobei besonders die grünen Felder und Wälder zur Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen bunten Hofläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine abwechslungsreiche Zeit verbringen können.
In der Region bieten beispielsweise die Donau-Auen ein ideales Ausflugsziel für Naturliebhaber, die entspannende Stunden am Wasser genießen möchten. Sportlich Begeisterte können sich im nahegelegenen Straubing im Eisstadion oder in den zahlreichen Fitnessstudios austoben. Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten sich Ausflüge in umliegende Städte wie Regensburg oder Landshut an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Auch kulturelle Highlights wie das Gäubodenvolksfest in Straubing oder der Christkindlmarkt in Regensburg bereichern das Freizeitangebot der Region und bieten immer wieder neue Anreize zum Erkunden und Erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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