Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Petersaurach Altendettelsau, gelegen im Herzen Frankens, bietet einen attraktiven Standort für Immobilienverkäufe. Die idyllische Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg und Ansbach. Der Immobilienmarkt in 91580 Petersaurach Altendettelsau zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Altendettelsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Altendettelsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
In der idyllischen Region 91580 Petersaurach Altendettelsau findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier weit verbreitet. Die Bauweise ist oft geprägt von einer harmonischen Einbettung in die naturnahe Umgebung, und Neubauten werden häufig mit energetischen Standards errichtet, die den heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in der Region stabil, wobei Häuser in besonders attraktiver Lage oder mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höher bewertet werden. Die Nachfrage nach Immobilien in 91580 Petersaurach Altendettelsau ist konstant, was auf die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Altendettelsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petersaurach Altendettelsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Der Wohnungsmarkt in 91580 Petersaurach Altendettelsau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Berufstätige eignen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen mit Charme stehen hoch im Kurs. Da die Nachfrage das Angebot teilweise übersteigt, sind Immobilien in dieser Region oftmals schnell vergriffen und können zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91580 Petersaurach Altendettelsau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den starken Zuzug und die damit verbundene Verdichtung des Wohnraums zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Bauland ein herausforderndes Thema, das eine sorgfältige Planung und Investition erfordert.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Altendettelsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Altendettelsau, ein Ortsteil der Gemeinde Petersaurach mit der Postleitzahl 91580, befindet sich in einer eher ländlichen Region in Bayern. Der idyllische Ort liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg und ist von einer sanften Hügellandschaft und landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Altendettelsau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen städtischen Treiben entfliehen möchten und dennoch eine gute Erreichbarkeit in die nahegelegenen, größeren Städte nicht missen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altendettelsau liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Heilsbronn, Neuendettelsau und Windsbach. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in Richtung Heilbronn-Stuttgart. Zudem gibt es eine Regionalbahnlinie, die die Bewohner von Altendettelsau mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verknüpft, wodurch auch Pendler bequem zu ihren Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten gelangen können. Verschiedene Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte.
Aktuell leben in Altendettelsau 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Altendettelsau
Der beschauliche Ort 91580 Petersaurach Altendettelsau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Erlebnisse bereithalten. Die idyllische Landschaft, geprägt durch sanfte Hügel und weitläufige Felder, eignet sich ausgezeichnet für Spaziergänge und Radtouren. Naturfreunde können im nahegelegenen Waldgebieten oder an den malerischen Ufern der Bibert Entspannung finden. Darüber hinaus gibt es lokale Vereine, die sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Events organisieren und so für Abwechslung und soziale Bindungen sorgen. Shopping-Begeisterte kommen in den örtlichen Geschäften und auf den kleinen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, auf ihre Kosten. Für größere Einkäufe und besondere Einkaufserlebnisse bieten die umliegenden Städte eine breite Palette an Einzelhandel und Gastronomie. In Petersaurach Altendettelsau kann man somit eine gelungene Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Einkauf vorfinden.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wörnitzsee zum Baden, Segeln und Angeln ein und bietet somit ein ideales Ausflugsziel für Familien und Wassersportliebhaber. Kulturinteressierte können die historische Stadt Ansbach besuchen, die mit ihrem prächtigen Schloss und der Orangerie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Shopping-Liebhaber ist das Einkaufszentrum in Ansbach ein Muss, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Somit bietet die Region um Petersaurach Altendettelsau eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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